LOTE 044 Chácara Parque Residencial Rosa do Sul, área 5.368,581m², bairro do Barreiro, Bragança Paul

Descrição do imóvel

Casa , em Bragança Paulista - São Paulo. 369m² de área privativa. avaliado em R$ 1.100.000, com lance inicial de R$ 440.000 no primeiro leilão em 21/10/2025 . Aceita parcelamento.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: Tribunal Regional do Trabalho da 2ª Região Cidade: Bragança Paulista/SP Endereço: Parque Residencial Rosa do Sul- Chácara 03, Quadra A Matrícula: MATRÍCULA Nº 23.931 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE BRAGANÇA PAULISTA/SP Descrição: IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 23.931 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE BRAGANÇA PAULISTA/SP, CONTRIBUINTE: 4.00.00.53.0001.0150.00.00. DESCRIÇÃO: UMA CHÁCARA, sob nº 03, da quadra A, do Loteamento denominado Parque Residencial Rosa do Sul, situado no Bairro do Barreiro, Município e Comarca de Bragança Paulista/SP, com a área de 5.368,581mts² com frente para a avenida 01, medindo 4065mts de frente para a avenida 01, em linha reta, mais 15,71mts em curva, 101,13 mts de extensão da frente aos fundos de um lado, ou seja, do lado direito de quem da avenida olha para o terreno onde confronta com a chácara 01 e 02 da mesma quadra A, 81,17 mts de extensão da frente aos fundos, do lado esquerdo de quem da avenida olha para o terreno onde confronta com a área verde do loteamento, tendo nos fundos a largura de 28,23mts em linha reta e 29,59mts em curva, onde confronta também com a área verde do loteamento. Certificou o Oficial de Justiça em 04 de fevereiro de 2025: “Assim, tendo identificado o imóvel e efetuadas pesquisas prévias para definição da avaliação, aos 04/02/2025 procedi a lavratura do Auto de Avaliação, do imóvel da M. 23.931, CRI Bragança Paulista, sendo o bem uma chácara, e os dados cadastrais do imóvel junto a Prefeitura de Bragança Paulista indicaram que a área construída é de 531,04mts2, e verificou-se que possui campo de futebol e piscina, estando bem cuidada e mantida.”. 1) Há indisponibilidades. 2) Há outra penhoras. 3) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento). Valor Total da Avaliação: R$ 1.100.000,00 (um milhão e cem mil reais). Processo: 0032700-32.2009.5.02.0002 Vara: 2ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP Comarca: São Paulo Exequente: JAIRO DE OLIVEIRA, CPF: 031.534.534-97 Executado: EJR - TRANSPORTES LTDA - ME, CNPJ: 08.849.232/0001-20; SRADY SOM ACESSORIOS E TRANSPORTES LTDA, CNPJ: 05.466.483/0001-38; DIRLEI DE OLIVEIRA COLEM, CPF: 012.990.278-06; GILTON BERNARDO BERGER JUNIOR, CPF: 168.785.468-85 Leilão: 10:55 Publicação: 10/06/2025 D.O.E: 10/06/2025 Localização do Imóvel Endereço: Parque Residencial Rosa do Sul- Chácara 03, Quadra A - Bairro do Barreiro Cidade: Bragança Paulista / SP...