LOTE 050 Vaga nº 88 no Ed. Ipê, área útil 1.623,600m², Santo Amaro, São Paulo/SP

Descrição do imóvel

Casa , em São Paulo - São Paulo. 624m² de área privativa. avaliado em R$ 90.000, com lance inicial de R$ 72.000 no primeiro leilão em 21/10/2025 . Aceita parcelamento.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Descrição: Item 001: Vaga nº 88 no Ed. Ipê, área útil 1.623,600m², Santo Amaro, São Paulo/SP Cidade: São Paulo/SP Endereço: Av. Washington Luís, 1576 Vaga 88 Matrícula: MATRÍCULA Nº 222.034 DO 11º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP 1) IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 222.034 DO 11º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP, CONTRIBUINTE: 090-355-0874-2. DESCRIÇÃO: Vaga designada pelo nº 88 para efeito de capacidade de localização indeterminada na garagem situada nos 2º e 1º subsolos ou 1º e 2º pavimentos do Bloco B - Edifício lpê, integrante do empreendimento denominado Condomínio Reserva Casa Grande, sito à Avenida Washington Luiz, 1576, no 29º Subdistrito - Santo Amaro, garagem essa com área útil de 1.623,600 m², a área comum de 3.296,400 m² e a área total de 4.920,000 m², correspondendo-lhe a fração ideal de 1,1604% no terreno. OBSERVAÇÕES: 1) Conforme declaração da OFFICE ONE ADMINISTRAÇÃO DE BENS E CONDOMÍNIOS LTDA., CNPJ nº 06.959.693/0001- 20, não consta débito de natureza condominial até a data de 12 de setembro de 2023 (id: ec3c9aa). 2) Há hipoteca. 3) Os efeitos da arrematação no caso de hipoteca e alienação fiduciária, serão apreciados e decididos pelo(a) Juiz(a) Da Vara de origem, nos termos do art. 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021. 4) Há indisponibilidades. 5) Há outras penhoras. 6) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento). Avaliação: R$ 90.000,00 (noventa mil reais) Item 002: Vaga nº 89 no Ed. Ipê, área útil 1.623,600m², Santo Amaro, São Paulo/SP Cidade: São Paulo/SP Endereço: Av. Washington Luís, 1576 Vaga 89 Matrícula: MATRÍCULA Nº 222.035 DO 11º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP 2) IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 222.035 DO 11º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP, CONTRIBUINTE: 090-355-0874-2. DESCRIÇÃO: Vaga designada pelo nº 89 para efeito de capacidade de localização indeterminada na garagem situada nos 2º e 1º subsolos ou 1º e 2º pavimentos do Bloco B - Edifício Ipê, integrante do empreendimento denominado Condomínio Reserva Casa Grande, sito à Avenida Washington Luiz, 1576, no 29º Subdistrito - Santo Amaro, garagem essa com área útil de 1.623,600 m², a área comum de 3.296,400 m² e a área total de 4.920,000 m², correspondendo-lhe a fração ideal de 1,1604% no terreno. OBSERVAÇÕES: 1) Conforme declaração da OFFICE ONE ADMINISTRAÇÃO DE BENS E CONDOMÍNIOS LTDA., CNPJ nº 06.959.693/0001- 20, não consta débito de natureza condominial até a data de 12 de setembro de 2023 (id: ec3c9aa). 2) Há hipoteca. 3) Os efeitos da arrematação no caso de hipoteca e alienação fiduciária, serão apreciados e decididos pelo(a) Juiz(a) Da Vara de origem, nos termos do art. 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021. 4) Há indisponibilidades. 5) Há outras penhoras. 6) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento). Avaliação: R$ 90.000,00 (noventa mil reais). OBSERVAÇÃO GERAL: Certificou o Oficial de Justiça em 03 de outubro de 2023: “Quanto as regras do condomínio para venda de vagas de garagem, informamos que nos termos da Av.4/Livro 3 Auxiliar da Matrícula 4818 do 11º Registro de Imóveis de São Paulo, a Convenção do Condomínio Reserva Casa Grande tem a seguinte redação: Art. 4º - As vagas de garagem do EDIFÍCIO “ACÁCIA”, constituídas como unidades autônomas, as integrantes da Garagem Coletiva do EDIFÍCIO “IPʔ, consideradas como unidade autônoma, e aquelas que integram a Garagem coletiva dos demais edifícios, constituídas como coisas comuns de cada um deles, destinam-se, exclusivamente, à guarda e ao estacionamento de veículos particulares de passeio ou utilitários dos condôminos residentes nos respectivos edifícios: não sendo permitida sob qualquer pretexto, mesmo em caráter temporário, sua utilização por veículos de carga ou comerciais. Art. 6º - As vagas de garagem autônomas do EDIFÍCIO “ACÁCIA” e as vagas integrantes da Garagem Coletiva do EDIFÍCIO “IPʔ somente poderão ser alienadas entre condôminos, vedada a alienação com terceiros”. Processo: 0131500-70.1999.5.02.0059 Vara: 59ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP Comarca: São ...