LOTE 053 Terreno com área de 9.175m², Franco da Rocha/SP

Descrição do imóvel

Terreno , em Franco Da Rocha - São Paulo. 9m² de área privativa. avaliado em R$ 2.752.500, com lance inicial de R$ 1.101.000 no primeiro leilão em 21/10/2025 . Aceita parcelamento.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: Tribunal Regional do Trabalho da 2ª Região Cidade: Franco da Rocha/SP Endereço: Rodovia Edgar Máximo Zambotto, Km 46,5 Matrícula: MATRÍCULA 20.992 do Cartório de Registro de Imóveis de Franco da Rocha/SP Descrição: IMÓVEL DE MATRÍCULA 20.992 do Cartório de Registro de Imóveis de Franco da Rocha/SP. CADASTRO INCRA Nº 638.137.000.590-2. DESCRIÇÃO: UM TERRENO, designado como chácara 4-A, situada no Sítio Raiz da Serra, parte do Sítio Serra dos Cristais, nesta Cidade Comarca de Franco da Rocha. Começa na margem esquerda da Estrada de Servidão comum existente na divisa da Chácara 01l, desse ponto sobe margeando a referida Estrada, passando pelos marcos b.7, b.8 até o marco b.9, na distância de 110,00ms., confinando com a chácara 05 de propriedade da Sociedade Imobiliária Nova Belém "SINOBE", desse marco deflete à esquerda, em linha reta, na distância de 94,00ms., confinando com a chácara 4-B, daí deflete à esquerda num ângulo, e mede 86,00ms. até o marco A-0, passando pelo marco A-1, confinando com as chácaras 2-Be 2-A, aquele da Sociedade Imobiliária Nova Belém " SINOBE" e este do proprietário; do marco A-O segue em linha reta, na distância de 92,00ms. até a margem da estrada de Servidão comum, onde teve princípio estas divisas, confinando com a chácara 01 do proprietário, perfazendo a área de 9.175,00m2. OBSERVAÇÕES: 1) Certificou o Oficial de Justiça (id:bd715f1): "Compete ainda esclarecer que não há divisórias aparentes entre as demais matrículas que compõem a área total do imóvel - sede da Executada - que sejam de conhecimento deste Oficial."; 2) HÁ OUTRAS PENHORAS; 3) HÁ INDISPONIBILIDADES; 4) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento). VALOR TOTAL DA AVALIAÇÃO: R$ 2.752.500,00 (dois milhões, setecentos e cinquenta e dois mil e quinhentos reais). Processo: 1001330-30.2023.5.02.0292 Vara: 2ª Vara do Trabalho de Franco da Rocha/SP Comarca: Franco da Rocha Exequente: JOAO DOS SANTOS SILVA Executado: ENGEROCHA PAULISTA COMERCIO E REPRESENTACOES LTDA Leilão: 11:07 Publicação: 11/06/2025 D.O.E: 11/06/2025 Localização do Imóvel Endereço: Rodovia Edgar Máximo Zambotto, Km 46,5 - Sítio Raiz da Serra Cidade: Franco da Rocha / SP...