LOTE 091 Direitos do Apartamento e Vagas, EDIFÍCIO CHATEAU DU BELLVER

Descrição do imóvel

Apartamento , em São Paulo - São Paulo. 115m² de área privativa. avaliado em R$ 781.455, com lance inicial de R$ 312.582 no primeiro leilão em 21/10/2025 . Aceita parcelamento.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: Tribunal Regional do Trabalho da 2ª Região Cidade: São Paulo/SP Endereço: Rua Calógero Calia, 385- apto 71 e vagas de garagem nºs 25 e 26 Matrícula: MATRÍCULA Nº 97.827, 97.828 e 97.829 do 14º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP Descrição: DIREITOS DECORRENTES DA PARTILHA (Escritura de inventário e partilha de Id. 65840e1) DO IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 97.827 do 14º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. CONTRIBUINTE Nº 048.436.0038-5. DESCRIÇÃO: APARTAMENTO ? 71, localizado no 7º andar do "EDIFICIO CHATEAU DU BELLVER", situado à Rua Calógero Calia nº 385, na Saúde - 21º Subdistrito. UM APARTAMENTO, com a área real privativa de 114,66m², a área real comum de 63,1214m², a área real total de 177,7814m², o coeficiente de proporcionalidade de 0,04408968 e a fração ideal no terreno de 4,408968%, correspondendo-lhe o direito de uso de um depósito em local indeterminado, localizado no subsolo. Avaliação: R$ 582.499,00 (quinhentos e oitenta e dois mil e quatrocentos e noventa e nove reais). ********************************************************************************************************** DIREITOS DECORRENTES DA PARTILHA (Escritura de inventário e partilha de Id. 65840e1) DO IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 97.828 do 14º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. CONTRIBUINTE Nº 048.436.0200-0. DESCRIÇÃO: VAGA INDETERMINADA TIPO II (nº 25 para efeito de disponibilidade e identificação), na garagem localizada no subsolo do "EDIFÍCIO CHATEAU DU BELLVER". situado à Rua Calógero Calia nº 385, na Saúde-21º Subdistrito. UMA VAGA, com capacidade para abrigar um único automóvel de passeio de médio ou pequeno porte, com auxílio de manobrista, com a área real privativa de 9,90m², a área real comum de divisão não proporcional de 16,206m², a área real comum de divisão proporcional de 8,0505m², a área real total de 34,1565m², o coeficiente de proporcionalidade de 0,00562317 e a fração ideal no terreno de 0,562317%. Avaliação: R$ 98.248,00 (noventa e oito mil e duzentos e quarenta e oito reais). ********************************************************************************************************** DIREITOS DECORRENTES DA PARTILHA (Escritura de inventário e partilha de Id. 65840e1) DO IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 97.829 do 14º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. CONTRIBUINTE Nº 048.436.0201-9. DESCRIÇÃO: VAGA INDETERMINADA TIPO I (nº 26 para efeito disponibilidade e identificação), na garagem localizada no subsolo do "EDIFÍCIO CHATEAU DU BELLVER", situado à Rua Calógero Calia nº 385, na Saúde-21º Subdistrito. UMA VAGA, com capacidade para abrigar um único automóvel de passeio de médio ou pequeno porte, com auxílio de manobrista, com a área real privativa de 11,00m², a área real comum de divisão não proporcional de 16,206m², a área real comum de divisão proporcional de 8,3647m², a área real total de 35,5707m², o coeficiente de proporcionalidade de 0,0058427 e a fração ideal no terreno 0,584278%. Avaliação: R$ 100.708,00 (cem mil e setecentos e oito reais). **********************************************************************************************************OBSERVAÇÕES: 1) Em caso de arrematação de DIREITOS de forma parcelada, o arrematante deverá apresentar uma caução idônea, em até 24 (vinte e quatro) horas, caução esta condicionada à aceitação pelo(a) Juiz(a) Presidente(a) dos Leilões Judiciais. Não sendo aceita a caução idônea pelo(a) Juiz(a), ou no caso da sua não apresentação ao(à) Leiloeiro(a) no prazo de 24 (vinte e quatro) horas ao ato, a forma de pagamento do saldo remanescente automaticamente será alterada para “à vista”, caso em que o(a) arrematante declara desde já ciência da condição estabelecida, se comprometendo a efetuar o pagamento na forma acima determinada, sob pena de aplicação das penalidades administrativas, ou seja, perda do sinal de 25% da arrematação e da comissão paga ao(à) Leiloeiro(a), sem prejuízo de eventual responsabilidade penal, civil, administrativa, multa ou outra consequência legal. O(a) arrematante remisso(a) terá seu cadastro inviabilizado, nos termos do art. 17, incisos V e VI e Art. 18, p.único do Provimento GP/CR nº 07/2021. 2) HÁ DÉBITOS CONDOMINIAIS (R$ 15.372,55 até 11/11/2024). 3) NÃO HÁ REGISTRO DA PARTILHA DOS BENS NAS MATRÍCULAS DOS IMÓVEIS. 4) IMÓVEL OCUPADO. 5) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento). ********************************************************************************************************** VALOR TOTAL ...