LOTE 092 Direitos do Apartamento, Ed. Plaza Mallorca, do Condomínio Plaza Mayor, área privativa 187,

Descrição do imóvel

Apartamento , em São Paulo - São Paulo. 188m² de área privativa. avaliado em R$ 2.800.000, com lance inicial de R$ 1.120.000 no primeiro leilão em 21/10/2025 . Aceita parcelamento.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: Tribunal Regional do Trabalho da 2ª Região Cidade: São Paulo/SP Endereço: Rua Mergenthaler, 345- Bloco C, Apto. 221 Matrícula: MATRÍCULA Nº 123.056 DO 10º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP Descrição: DIREITOS DE FIDUCIANTE SOBRE O IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 123.056 DO 10º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP, CONTRIBUINTE: 097.014.0008-9. DESCRIÇÃO: O Apartamento nº 221, localizado no 22º andar, da Torre C – Edifício Plaza Mallorca, do “Condomínio Plaza Mayor”, à Rua Mergenthaler nº 345, no 14º subdistrito, Lapa, com a área privativa de 187,543 m², nela incluída a área de 3,70 m² correspondente ao depósito nº 32C localizado no 2º subsolo, área comum de 129,417 m², incluindo o direito à guarda de 3 automóveis de passeio na garagem coletiva do edifício, localizada nos subsolos, perfazendo a área total construída de 316,960 m², cabendo-lhe a fração ideal de 0,3225% no terreno descrito na matrícula nº 112.999, na qual sob nº 15 foi registrada a instituição e especificação do condomínio, tendo sito a convenção registrada sob nº 11.122 no Livro 3 – Auxiliar desta Serventia. Certificou o Oficial de Justiça em 12/11/2024: “Benfeitorias não constantes na matrícula: TRATA-SE DE APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO EM BOM ESTADO DE CONSERVAÇÃO, LIMPEZA, E PINTURA.”. OBSERVAÇÕES: 1) Em caso de arrematação de DIREITOS de forma parcelada, o arrematante deverá apresentar uma caução idônea, em até 24 (vinte e quatro) horas, caução esta condicionada à aceitação pelo(a) Juiz(a) Presidente(a) dos Leilões Judiciais. Não sendo aceita a caução idônea pelo(a) Juiz(a), ou no caso da sua não apresentação ao(à) Leiloeiro(a) no prazo de 24 (vinte e quatro) horas ao ato, a forma de pagamento do saldo remanescente automaticamente será alterada para “à vista”, caso em que o(a) arrematante declara desde já ciência da condição estabelecida, se comprometendo a efetuar o pagamento na forma acima determinada, sob pena de aplicação das penalidades administrativas, ou seja, perda do sinal de 25% da arrematação e da comissão paga ao(à) Leiloeiro(a), sem prejuízo de eventual responsabilidade penal, civil, administrativa, multa ou outra consequência legal. O(a) arrematante remisso(a) terá seu cadastro inviabilizado, nos termos do art. 17, incisos V e VI e Art. 18, p.único do Provimento GP/CR nº 07/2021. 2) Imóvel ocupado. 3) Há alienação fiduciária (valor da dívida atual: R$ 282.822,88 em 20/03/2025). Os efeitos da arrematação no caso de hipoteca e alienação fiduciária, serão apreciados e decididos pelo(a) Juiz(a) Da Vara de origem, nos termos do art. 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021. 4) Há indisponibilidade. 5) Conforme despacho do Juízo da Execução (Id: 4cb8a3e): "…Os débitos fiscais ficam sub-rogados no preço da arrematação…". Avaliação dos direitos de fiduciante: R$ 2.800.000,00 (dois milhões e oitocentos mil reais). Processo: 1001154-76.2017.5.02.0384 Vara: 4ª Vara do Trabalho de Osasco/SP Comarca: Osasco Exequente: ANDRE COSTA E SILVA, CPF: 282.577.328-00 Executado: CONFIANCA MUDANCAS E TRANSPORTES LTDA, CNPJ: 07.223.878/0001-35; CWJ TRANSPORTES EIRELI – EPP, CNPJ: 16.610.378/0001-47; ANTONIA EDNOLIA CORREIA CORDEIRO, CPF: 117.744.522-00; JOAQUIM HONORIO NETO, CPF: 048.882.603-97; JOSE WIRON CORREIA DINIZ, CPF: 013.394.193-00; JOSE WYRON CORREIA JUNIOR, CPF: 234.850.513-49; LUIZ CARLOS CORREIA DINIZ, CPF: 013.394.273-20; LUIZ OTACILIO CORREIA, CPF: 001.131.823-68 Leilão: 11:58 Publicação: 13/06/2025 D.O.E: 13/06/2025 Localização do Imóvel Endereço: Rua Mergenthaler, 345- Bloco C, Apto. 221 - Vila Leopoldina Cidade: São Paulo / SP...