LOTE 094 Terreno Lote 7, Quadra 16, Loteamento Parque das Bandeiras, área de 250m², São Vicente/SP

Rua Marcilio Dias Horneaux, 511, Parque Das Bandeiras, São Vicente, São Paulo

Metragem do imóvel

250m²

Imóvel

Ocupado

Parcelamento

Aceita

Número da matrícula

137.274

Descrição do imóvel

Terreno , em São Vicente - São Paulo. 250m² de área privativa. avaliado em R$ 300.000, com lance inicial de R$ 180.000 no primeiro leilão em 21/10/2025 . Aceita parcelamento.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: Tribunal Regional do Trabalho da 2ª Região Cidade: São Vicente/SP Endereço: Rua Marcilio Dias Horneaux, 511- (Rua Dois, lote 7, quadra 16) Matrícula: MATRÍCULA Nº 137.274 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO VICENTE/SP Descrição: IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 137.274 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO VICENTE/SP, CONTRIBUINTE: 71-005901-1379-00543-000. DESCRIÇÃO: O TERRENO situado à RUA DOIS, constituído pelo LOTE 7 da QUADRA 16 do loteamento PARQUE DAS BANDEIRAS, situado no lugar denominado SAMARITÁ, neste município e comarca de São Vicente, medindo 10,00 metros de frente para referida rua, por 25,00 metros da frente aos fundos, de ambos os lados, confrontando do lado direito de quem da rua olha para o imóvel, com o lote 6, do lado esquerdo com o lote 8 e nos fundos, onde tem a mesma metragem da frente, confronta o lote 26, encerrando a área de 250,00 m². Certificou o Oficial de Justiça em 07/01/2025: Benfeitorias não constantes na matrícula: Foi edificada uma residência nos fundos do terreno e um salão comercial na frente.. OBSERVAÇÕES: 1) Há indisponibilidades. 2) Conforme despacho do Juízo da Execução (Id: b89dcfd): "...Para efeito de hasta este Juízo aplica o previsto no artigo 130, § único do CTN c/c o §1º do artigo 908 do CPC, ficando os débitos sub-rogados no preço do lance que arrematar o bem penhorado, uma vez que a alienação em hasta equipara- se à aquisição originária.". Valor Total da Avaliação: R$ 300.000,00 (trezentos mil reais). Processo: 1000859-26.2023.5.02.0482 Vara: 2ª Vara do Trabalho de São Vicente/SP Comarca: São Vicente Exequente: THAINARA MARA ESPINDOLA DE FREITAS, CPF: 534.463.248-79 Executado: ESCOLA DE EDUCACAO INFANTIL INOVACAO DULCE LTDA, CNPJ: 39.923.269/0001-85; VALDINEIA PEREIRA SANTOS BEZERRA, CPF: 304.302.308-00 Leilão: 12:00 Publicação: 13/06/2025 D.O.E: 13/06/2025 Localização do Imóvel Endereço: Rua Marcilio Dias Horneaux, 511- (Rua Dois, lote 7, quadra 16) - Parque das Bandeiras Cidade: São Vicente / SP...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

104 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

R$ 300.000,00

Desconto

40 %

21/10/2025 07:00 • R$ 180.000,00

Lance Inicial

R$ 180.000,00

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...