Casa com área de 91m², terreno com área total de 159m² - Jaú/SP

Rua Antônio Pavanelli, 287, Jardim Netinho Prado, Jaú, São Paulo

Metragem do imóvel

91m²

Imóvel

Ocupado

Número da matrícula

1.115

Descrição do imóvel

Casa , em Jaú - São Paulo. 91m² de área privativa. avaliado em R$ 156.435, com lance inicial de R$ 156.435,16 no primeiro leilão em 18/07/2025 ou R$ 78.217,58 no segundo leilão, previsto para 11/08/2025.Casa com área de 91m², terreno com área total de 159m² - Jaú/SP Bem (lote único): Um terreno, sem benfeitorias, situado nesta cidade, à Rua Antônio Pavanelli, lado ímpar, localizado num ponto distante 35,70 metros da Rua Projetada, medindo 3,00 metros de frente por 25,00 metros da frente aos fundos, sendo que a partir da profundidade de 13,00 metros, o terreno abre à esquerda e passa daí até os fundos a ter a largura de 10,00 metros, confrontando: pela frente com a Rua Antônio Pavanelli, por dois lados com o terreno de propriedade de Antônio Vendrami e pelos fundos com terrenos do Jardim Vila Maria. Sobre o imóvel encontra-se edificada benfeitoria residencial/comercial com área aproximada de 91,00m² e sua idade real de 48 anos. A partir do portão de entrada há um corredor de acesso aos fundos do terreno, neste espaço o estado de conservação é ruim e possui cobertura com telhas tipo Eternit. Cadastro nº 06.2.42.13.005700. Localização: Rua Antônio Pavanelli, 287, Bairro: Jardim Netinho Prado, Jaú/SP. Latitude: 22°16'50.15"S / Longitude: 48°33'10.20"O. Imóvel se encontra ocupado. Com demais caraterísticas constantes na matrícula nº 1.115 do 1º Ofício Do Registro De Imóveis de Jaú/SP. Recursos Pendentes: Não Há. Ônus: AV-12 - Indisponibilidade determinada nos autos nº 0500846972004 do 1º Ofício Cível de Barueri/SP; AV-11 ¿ Penhora determinada nos autos nº 0124700-07-2001.5.15.0055 do 2ª Vara do Trabalho de Jaú/SP;AV-10 ¿ Penhora determinada nos autos nº 625/2007 do 3º Ofício Cível de Jaú/SP; AV-9 ¿ Hipoteca Cedular de Primeiro Grau em favor de banco Nossa Caixa S/A, CNPJ 43.073.394/0001-10 (atual Banco do Brasil S/A)..  0023170-22.2022.8.26.0302 BANCO DO BRASIL S/A LRS Construções e Serviços Técnicos Ltda 3ª Vara Cível de Jaú/SP 0023170-22.2010.8.26.0302...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

102 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

R$ 156.435,00

Desconto

50 %

18/07/2025 07:15 • R$ 156.435,16

11/08/2025 07:15 • R$ 78.217,58

Lance Inicial

R$ 78.217,58

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

R$ 26.056,00

valor da dívida R$ 26.056,35 em 20/04/20...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...