# Imóvel comercial de 171 m² em Novo Hamburgo

> Leilão de comercial, 171m² de área útil, Novo Hamburgo - RS. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/662685/um-predio-de-alvenaria-de-171m-e-mais-anexopredio-de-alvenaria-de-3676m-localizado-na-rua-espinilho-na-cidade-de-novo-hamburgo-rs-lote-16-da-quadra-11-comercial-novo-hamburgo-rs

ID: 662685

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 20:08 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Rua Espinilho, Bairro Guarani, Novo Hamburgo, Rio Grande Do Sul
- Cidade: [Novo Hamburgo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs/novo-hamburgo)
- Estado: [Rio Grande do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs)
- Área: 171 m²
- Matrícula: 10.452

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 450.000,00
- Lance inicial: R$ 180.000,00
- Desconto: 60%
- Data do leilão: 30/09/2025 às 08:00 — R$ 180.000,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: UM PRÉDIO DE ALVENARIA DE 171M² E MAIS ANEXO(PRÉDIO) DE ALVENARIA DE 36,76M², LOCALIZADO NA RUA ESPINILHO, NA CIDADE DE NOVO HAMBURGO-RS, LOTE 16 DA QUADRA 11

Comercial, em Novo Hamburgo - Rio Grande do Sul. 171m² de área privativa. avaliado em R$ 450.000, com lance inicial de R$ 180.000 no primeiro leilão em 30/09/2025.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Justiça do Trabalho de Torres RS, para mais informações consulte diretamente o site do leiloeiro. UM PRÉDIO DE ALVENARIA DE 171M² E MAIS ANEXO(PRÉDIO) DE ALVENARIA DE 36,76M², LOCALIZADO NA RUA ESPINILHO, NA CIDADE DE NOVO HAMBURGO-RS, LOTE 16 DA QUADRA 11 UM PRÉDIO DE ALVENARIA…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 21/08/2025: Data da 1ª praça atualizada (data 18/07/2025 → 16/09/2025)
- 16/09/2025: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 16/09/2025 → 30/09/2025; valor R$ 225.000,00 → R$ 180.000,00)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/662685/um-predio-de-alvenaria-de-171m-e-mais-anexopredio-de-alvenaria-de-3676m-localizado-na-rua-espinilho-na-cidade-de-novo-hamburgo-rs-lote-16-da-quadra-11-comercial-novo-hamburgo-rs
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 20:08 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.