# Imóvel comercial de 92 m² em São Paulo

> Leilão de comercial, 92m² de área útil, São Paulo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/662739/conj-sala-escritorios-9210m-sao-paulo-sp-comercial-sao-paulo-sp

ID: 662739

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 15:38 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Rua Riachuelo Nº 44, Centro Velho, São Paulo, São Paulo
- Cidade: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-paulo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 92 m²
- Matrícula: 162.189
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 457.631,40
- Lance inicial: R$ 274.578,84
- Desconto: 40%
- 1º leilão: 08/08/2025 às 12:00 — R$ 274.578,84
- 2º leilão: 25/08/2025 às 13:00 — R$ 274.578,84
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Conj. Sala/Escritórios - 92,10m² - São Paulo/SP

Comercial, em São Paulo - São Paulo. 92m² de área privativa. avaliado em R$ 457.631,4, com lance inicial de R$ 274.578,84 no primeiro leilão em 08/08/2025 ou R$ 274.578,84 no segundo leilão, previsto para 25/08/2025. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Imóvel comercial c/ 113,37m² de área construída\ (área útil de 92,10m²),\ composto por uma sala/recepção, 4 escritórios, um banheiro e um pequeno terraço,\ Conjunto nº 61,\ 6º\  andar ou 7º pavimento\ do Edifício Santa Francisca (fica no centro\ velho…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/662739/conj-sala-escritorios-9210m-sao-paulo-sp-comercial-sao-paulo-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 15:38 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.