# Cond Residencial Valadares

> Leilão de casa, 57m² de área útil, Esmeraldas - MG. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/663035/cond-residencial-valadares-casa-esmeraldas-mg

ID: 663035

Status: Encerrado

Última atualização: 31/10/2026 às 00:04 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Angra Dos Reis (antiga R Dois), N. 336 01, Sao Pedro, Esmeraldas - Minas Gerais
- Cidade: [Esmeraldas](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/mg/esmeraldas)
- Estado: [Minas Gerais](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/mg)
- Área: 57 m²
- Matrícula: 47555
- FGTS: Aceita
- Parcelamento: Aceita
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 138.000,00
- Lance inicial: R$ 79.939,69
- Desconto: 42%
- Data do leilão: 04/11/2025 às 07:00 — R$ 79.939,69
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Casa, em Esmeraldas - Minas Gerais. 57m² de área privativa. avaliado em R$ 138.000, com lance inicial de R$ 79.939,69 no primeiro leilão em 04/11/2025. Aceita parcelamento, financiamento, uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 138.000,00Valor mínimo de venda: R$ 79.939,69 ( desconto de 42,07%)Tipo de imóvel: CasaQuartos: 2Garagem: 1Número do imóvel: 844441180316-7Matrícula(s): 47555Comarca: ESMERALDAS-MGOfício: 01Inscrição imobiliária: 10800090069001Averbação dos leilões…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 24/10/2025: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 03/09/2025 → 04/11/2025; valor R$ 150.577,98 → R$ 79.939,69)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/663035/cond-residencial-valadares-casa-esmeraldas-mg
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 31/10/2026 às 00:04 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.