Lote 1 - Direitos - Apartamento 203 - Conj. Residencial Parque Das Araucárias

Descrição do imóvel

Apartamento , em Curitiba - Paraná. 34862m² de área privativa. avaliado em R$ 131.214,3, no primeiro leilão em 02/09/2025 ou R$ 65.607,15 no segundo leilão.Advertência: O Arrematante Ficará Sub-rogado Nos Direitos E Obrigações Dos Executados Em Relação Ao Contrato De Financiamento Com Garantia Fiduciária Junto À Caixa Econômica Federal. Isso Implica Que O Arrematante Assumirá A Posição De Devedor Fiduciante, Devendo Quitar O Saldo Devedor, Na Importância De R$ 107.374,21, Em 24/06/2025 (mov. 414.1), Sujeito A Atualização. O Pagamento Deverá Ser Efetuado Integralmente Com O Produto Da Arrematação Ou, Se Necessário, Complementado Por Recursos Próprios, Desde Que Não Haja Oposição Do Credor Fiduciário. Qualquer Excedente Do Valor Da Arrematação Será Utilizado Para Quitar O Crédito Exequendo. Lote : Direitos Pertencentes Aos Executados Sobre O Contrato De Alienação Fiduciária Firmado Com A Caixa Econômica Federal Para Fins De Aquisição Do Seguinte Imóvel : Fração Ideal De 0,0027563 Do Terreno Constituído Do Lote Denominado A/d-l Oriundo Da Subdivisão Do Lote A/d Da Planta Elias Jorge, Com A Indicação Fiscal N° 73-056-014.229-8 Do Cadastro Municipal, Medindo 207,75m (duzentos E Sete Metros E Setenta E Cinco Centímetros) De Frente Para O Prolongamento Da Rua Guilherme Lunardon, Do Lado Direito De Quem Do Referido Prolongamento Da Rua Guilherme Lunardon Olha O Imóvel Mede 202,50m (duzentos E Dois Metros E Cinquenta Centímetros), Onde Confronta Com Parte Do Lote Fiscal N° 73-056-003.000, Do Lado Esquerdo Formado Por Seis Linhas A Primeira Que Parte Do Alinhamento Da Rua Guilherme Lunardon Em Direção Aos Fundos Mede 22,50m (vinte E Dois Metros E Cinquenta Centímetros), A Segunda Faz Ângulo A Esquerda Em 56,80m (cinquenta E Seis Metros E Oitenta Centímetros), A Terceira Faz Novamente Ângulo À Esquerda Em 8,00m (oito Metros), A Quarta Faz Ângulo À Direita Em 20,30m (vinte Metros E Trinta Centímetros), A Quinta Faz Ângulo À Esquerda Em 3,00m (três Metros), Confrontando Essas Cinco Linhas Com O Lote A/d-3, A Sexta E Última Segue Até Encontrar Os Fundos Em 47,00m (quarenta E Sete Metros), Confrontando Com Os Lotes Fiscais N°s 73-056-004.000 E 73-056-005.000, Os Fundos Mede 394,90m (trezentos E Noventa E Quatro Metros E Noventa Centímetros), Constituído De Quatro Linhas, Tendo A Primeira Que Parte Da Extremidade Do Lado Esquerdo Em Direção Ao Lado Direito 70,00m (setenta Metros), Confrontando Com Parte Do Lote Fiscal N° 73-056-002.000, A Segunda Faz Ângulo À Direita Em 104,00m (cento E Quatro Metros), A Terceira Faz Ângulo À Esquerda Em 107,60m (cento E Sete Metros E Sessenta Centímetros), Confrontando Essas Duas Linhas Com Parte Do Lote Fiscal N° 73-056-002.000 E A Quarta E Última Segue Até Encontrar A Extremidade Do Lado Direito Em 113,30m (cento E Treze Metros E Trinta Centímetros), Confrontando Com O Lote Fiscal N° 73-056-034.000, Encerrando A Área Total De 34.862,38m², Fração Ideal Aquela Que Corresponde Ao Apartamento Sob N° 203 (duzentos E Três), Tipo "1" (padrão I), Situado Aos Fundos E Nos Fundos Do De Final 2, Ou Seja, No Sentido Horário E Tem A Área Construída Privativa Coberta De 57,26m², Área Construída De Uso Comum Coberta De 6,96m², Área Construída Total De 64,22m², Localizado No 2º Andar Ou 3º Pavimento Do Bloco 01, Módulo 2, Parte Integrante Do Conjunto Residencial Parque Das Araucárias (cf. Av11/38.314). Matrícula Nº 38.314 Do 1º Registro De Imóveis De Curitiba/pr....