# Apartamento em São Paulo

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Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/663590/lote-001-apartamento-407-4-pavimento-apartamento-sao-paulo-sp

ID: 663590

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 23:00 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Estrada Velha De Itapecerica - Parque Esmeralda, São Paulo, São Paulo
- Cidade: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-paulo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Matrícula: 469.316

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 267.118,88
- Lance inicial: R$ 133.559,44
- Desconto: 50%
- 1º leilão: 23/12/2025 às 11:00 — R$ 267.118,88
- 2º leilão: 16/01/2026 às 11:00 — R$ 133.559,44
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: LOTE 001 Apartamento 407 4º Pavimento

Apartamento, em São Paulo - São Paulo. avaliado em R$ 267.118,88, com lance inicial de R$ 267.118,88 no primeiro leilão em 23/12/2025 ou R$ 133.559,44 no segundo leilão, previsto para 16/01/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: TRIBUNAL DE JUSTIÇA DO ESTADO DE SÃO PAULO Cidade: São Paulo/SP Endereço: Estrada Velha de Itapecerica Matrícula: 469.316 Processo: 1010335-89.2022.8.26.0002 Vara: 11° VARA CÍVEL DO FORO REGIONAL II…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 13/10/2025: Data da 1ª praça atualizada (data 14/10/2025 → 11/11/2025)
- 13/10/2025: Data da 2ª praça atualizada (data 07/11/2025 → 28/11/2025)
- 24/11/2025: Data da 1ª praça atualizada (data 11/11/2025 → 23/12/2025)
- 24/11/2025: Data da 2ª praça atualizada (data 28/11/2025 → 16/01/2026)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/663590/lote-001-apartamento-407-4-pavimento-apartamento-sao-paulo-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 23:00 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.