LOTE 002 BAURU/SP

Rua Arnaldo Rodrigues Menezes, 16-39, Parque Jaraguá, Bauru, São Paulo

Metragem do imóvel

250m²

Parcelamento

Aceita

Número da matrícula

94906

Descrição do imóvel

Terreno , em Bauru - São Paulo. 250m² de área privativa. avaliado em R$ 161.000, com lance inicial de R$ 161.000 no primeiro leilão em 04/08/2025 ou R$ 136.850 no segundo leilão, previsto para 25/08/2025. Aceita parcelamento.Favorito As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: 3ª Vara Cível de Bauru Cidade: Bauru/SP Endereço: Rua Arnaldo Rodrigues Menezes, 16-39 Matrícula: 94.906 do CRI de Bauru/SP Descrição: Um terreno situado no lado par do quarteirão 16 da rua 04, distante 34,50 metros mais o raio da curva de esquina da rua 21, correspondente ao lote 11 da quadra 39 do loteamento Parque Jaraguá, nesta cidade de Bauru-SP, com a área de 250,00m², medindo 10,00 metros de frente e de fundos, por 25,00 metros de cada lado da frente aos fundos, confrontando pela frente com a rua 04, de um lado com o lote 10, do outro lado com o lote 12 e nos fundos com o lote 28. Matrícula 94.906 do CRI de Bauru/SP. BENFEITORIAS: Constatou-se a existência de duas construções. PRIMEIRA CONSTRUÇÃO: Uma casa residencial, construída em alvenaria, com idade aparente aproximada de mais de 30 anos. Coberta de telhas cerâmica. Composta por varanda, sala, cozinha, dois dormitórios e um banheiro. Laje e piso cerâmico em todos os cômodos. Azulejo na cozinha e banheiro. Com área construída (medida “in-loco”) aproximada de 56,00m². Garagem e Varanda cobertas com telhas de fibrocimento. Estado de conservação necessitando de entre reparos simples e importante, com condições ruins de habitabilidade. SEGUNDA CONSTRUÇÃO: Uma construção residencial, construída em alvenaria, com idade aproximada de mais de 30 anos. Coberta de telha cerâmica. Com uma cozinha, dormitório e banheiro. Forro de PVC, piso cerâmico. Com área construída (medida “in-loco”) aproximada de 25,42m². Estado de conservação necessitando de entre reparos simples e importante, com condições ruins de habitabilidade. Processo: 0012677-43.2023.8.26.0071 Exequente: MARIA APARECIDA DOS SANTOS Executado: MARIA DO CARMOS SANTOS DE SOUZA Localização do Imóvel Endereço: Rua Arnaldo Rodrigues Menezes, 16-39 - Parque Jaraguá Cidade: Bauru / SP...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

5 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

R$ 161.000,00

Desconto

15 %

04/08/2025 10:00 • R$ 161.000,00

25/08/2025 10:00 • R$ 136.850,00

Lance Inicial

R$ 136.850,00

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...