LOTE 003 Loja 78 do centro comercial bairro cidade na Av. Duque de Caxias, 390

Avenida Duque De Caxias, 390- Loja 78 No Centro Comercial, Bairro Fragata, Pelotas, Rio Grande Do Sul

Metragem do imóvel

29m²

Parcelamento

Aceita

Número da matrícula

37.006

Descrição do imóvel

Comercial , em Pelotas - Rio Grande do Sul. 29m² de área privativa. avaliado em R$ 106.017, com lance inicial de R$ 106.017 no primeiro leilão em 13/08/2025 ou R$ 63.700 no segundo leilão, previsto para 28/08/2025. Aceita parcelamento.Favorito As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: Juízo da 5ª Vara Cível de Pelotas Cidade: Pelotas/RS Endereço: Avenida Duque de Caxias, 390- Loja 78 no Centro Comercial Bairro Cidade Matrícula: 37.006 Descrição: O imóvel descrito no Av.2 da matrícula 37.006 do Registro de Imóveis de Pelotas 2ª Zona, Loja 78: localizada no subsolo, possuindo uma área privativa de construção igual à 29,411 m², e uma área de uso comum de divisão proporcional de construção igual à 19,0936 m², totalizando uma área de construção igual à 48,5046 m², e a correspondente fração ideal de 0,0216 do terreno onde assenta a construção; confrontando-se ao sul e ao oeste com as alvenarias de contenção do aterro do subsolo; ao leste com a loja nº 76, e ao norte com a loja nº 79 e com o corredor de circulação geral e acesso às lojas. Um terreno cadastrado sob nº 390 da Avenida Duque de Caxias por onde mede 42,00 metros de frente sul; 81,00 metros a leste onde confronta com os imóveis cadastrados sob os nºs 384 e 396 da Avenida Duque de Caxias e parte do imóvel sob nº 93 da Rua Dr. José Machado Mendonça; 42,00 metros ao norte onde se confronta com o imóvel cadastrado sob nº 221 da Rua Ernani Fornari, e finalmente a oeste onde mede 81,00 metros confronta com o imóvel cadastrado sob nº 398 da Avenida Duque de Caxias; dito terreno possui uma área de 3.402,00 m², e está localizado no quarteirão formado pelas ruas Dr. José Machado Mendonça, Ernani Fornari, Bernardo Lopes e pela Avenida Duque de Caxias, estando situado na esquina da rua Ernani Fornari com a Avenida Dr. José Machado Mendonça, melhor descrito na matrícula. Processo: 5000213-63.2018.8.21.0022 Vara: Justiça Estadual - 5ª Vara Civel de Pelotas Localização do Imóvel Endereço: Avenida Duque de Caxias, 390- Loja 78 no Centro Comercial Bairro Cidade - Fragata Cidade: Pelotas / RS...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

2 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

R$ 106.017,00

Desconto

40 %

13/08/2025 11:00 • R$ 106.017,00

28/08/2025 11:00 • R$ 63.700,00

Lance Inicial

R$ 63.700,00

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...