# Cidade Praiana, 360 m²

> Leilão de terreno, 360m² de área útil, Rio Das Ostras - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/663738/cidade-praiana-terreno-rio-das-ostras-rj

ID: 663738

Status: Encerrado

Última atualização: 06/11/2026 às 16:51 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Terreno
- Endereço: Rua Minas Gerais, N. Sn Lt 12 Qd 26, Cidade Praiana, Rio Das Ostras, Rio De Janeiro
- Cidade: [Rio Das Ostras](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/rio-das-ostras)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 360 m²
- Matrícula: 3748

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 160.000,00
- Lance inicial: R$ 96.346,28
- Desconto: 40%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Cidade Praiana

Terreno, em Rio Das Ostras - Rio de Janeiro. 360m² de área privativa. avaliado em R$ 160.000, com lance inicial de R$ 96.346,28.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 160.000,00Valor mínimo de venda: R$ 96.346,28 ( desconto de 39,78%)Tipo de imóvel: Terreno Número do imóvel: 144440364629-7Matrícula(s): 3748Comarca: RIO DAS OSTRAS-RJOfício: 01Inscrição imobiliária: 0170220138001Averbação dos leilões negativos: Em…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 22/10/2025: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 03/09/2025 → 04/11/2025; valor R$ 167.699,11 → R$ 98.816,70)
- 22/03/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 98.816,70 → R$ 96.346,28)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/663738/cidade-praiana-terreno-rio-das-ostras-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 06/11/2026 às 16:51 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.