# Res Encanto

> Leilão de apartamento, 41m² de área útil, Rio De Janeiro - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/663740/res-encanto-apartamento-rio-de-janeiro-rj

ID: 663740

Status: Encerrado

Última atualização: 06/10/2026 às 05:03 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Das Amoreiras, N. 248 Apto. 505 Bl 10, Cosmos, Rio De Janeiro, Rio De Janeiro
- Cidade: [Rio De Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/rio-de-janeiro)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 41 m²
- Matrícula: 19760
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 137.000,00
- Lance inicial: R$ 73.807,94
- Desconto: 46%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Apartamento, em Rio De Janeiro - Rio de Janeiro. 41m² de área privativa. avaliado em R$ 137.000, com lance inicial de R$ 73.807,94. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 137.000,00Valor mínimo de venda: R$ 71.424,36 ( desconto de 47,87%)Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 2Número do imóvel: 878770294854-7Matrícula(s): 19760Comarca: RIO DE JANEIRO-RJOfício: 12Inscrição imobiliária: 34081174Averbação dos leilões negativos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 21/10/2025: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 03/09/2025 → 04/11/2025; valor R$ 149.577,70 → R$ 79.360,41)
- 06/04/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 79.360,41 → R$ 77.376,39)
- 07/05/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 77.376,39 → R$ 75.392,38)
- 02/06/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 75.392,38 → R$ 73.408,37)
- 25/06/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 73.408,37 → R$ 71.424,36)
- 24/07/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 71.424,36 → R$ 73.807,94)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/663740/res-encanto-apartamento-rio-de-janeiro-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 06/10/2026 às 05:03 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.