# Terreno de 420 m² em Guaratiba

> Leilão de terreno, 420m² de área útil, Rio De Janeiro - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/663746/rio-de-janeiro-guaratiba-terreno-rio-de-janeiro-rj

ID: 663746

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 22:09 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Terreno
- Endereço: Avenida Alto Maranhão, N. Sn Lt 29 Qd 23, Guaratiba, Rio De Janeiro - Rio De Janeiro
- Cidade: [Rio De Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/rio-de-janeiro)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 420 m²
- Matrícula: 295084
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 170.000,00
- Lance inicial: R$ 94.493,47
- Desconto: 44%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Rio De Janeiro - Guaratiba

Terreno, em Rio De Janeiro - Rio de Janeiro. 420m² de área privativa. avaliado em R$ 170.000, com lance inicial de R$ 94.493,47. Aceita financiamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 170.000,00Valor mínimo de venda: R$ 94.493,47 ( desconto de 44,42%)Tipo de imóvel: Terreno Número do imóvel: 155552099812-4Matrícula(s): 295084Comarca: RIO DE JANEIRO-RJOfício: 09Inscrição imobiliária: 01907724Averbação dos leilões negativos: AverbadoÁrea…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 21/10/2025: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 03/09/2025 → 04/11/2025; valor R$ 170.000,00 → R$ 104.992,75)
- 10/04/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 104.992,75 → R$ 102.367,93)
- 24/04/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 102.367,93 → R$ 99.743,11)
- 27/05/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 99.743,11 → R$ 97.118,29)
- 15/06/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 97.118,29 → R$ 94.493,47)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/663746/rio-de-janeiro-guaratiba-terreno-rio-de-janeiro-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 22:09 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.