# Apartamento de 42 m² em Guaratiba

> Leilão de apartamento, 42m² de área útil, Rio De Janeiro - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/663751/rio-de-janeiro-guaratiba-apartamento

ID: 663751

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 18:59 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Estrada Do Magarca, N. 1553 Apto. 402 Bl 10, Guaratiba, Rio De Janeiro, Rio De Janeiro
- Cidade: [Rio De Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/rio-de-janeiro)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 42 m²
- Matrícula: 470854

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 190.000,00
- Lance inicial: R$ 101.530,51
- Desconto: 47%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Rio De Janeiro - Guaratiba

Apartamento, em Rio De Janeiro - Rio de Janeiro. 42m² de área privativa. avaliado em R$ 190.000, com lance inicial de R$ 101.530,51.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 190.000,00Valor mínimo de venda: R$ 101.530,51 ( desconto de 46,56%)Tipo de imóvel: Apartamento Número do imóvel: 878771446023-4Matrícula(s): 470854Comarca: RIO DE JANEIRO-RJOfício: 09Inscrição imobiliária: 34811778Averbação dos leilões negativos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 22/10/2025: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 03/09/2025 → 04/11/2025; valor R$ 190.000,00 → R$ 114.838,57)
- 06/04/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 114.838,57 → R$ 111.967,60)
- 19/04/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 111.967,60 → R$ 109.096,64)
- 27/05/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 109.096,64 → R$ 106.225,67)
- 11/06/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 106.225,67 → R$ 103.354,71)
- 24/07/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 103.354,71 → R$ 107.018,65)
- 02/08/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 107.018,65 → R$ 104.274,58)
- 30/08/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 104.274,58 → R$ 101.530,51)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/663751/rio-de-janeiro-guaratiba-apartamento
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 18:59 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.