# Res Rio Araras

> Leilão de apartamento, 41m² de área útil, Rio De Janeiro - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/663793/res-rio-araras-apartamento-rio-de-janeiro-rj

ID: 663793

Status: Encerrado

Última atualização: 10/10/2026 às 14:04 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Avenida Padre Guilherme Decaminada, N. 1427 Apto. 307 Bl 04, Santa Cruz, Rio De Janeiro - Rio De Janeiro
- Cidade: [Rio De Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/rio-de-janeiro)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 41 m²
- Matrícula: 258176
- FGTS: Aceita
- Parcelamento: Aceita
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 138.657,72
- Lance inicial: R$ 74.296,63
- Desconto: 46%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Apartamento, em Rio De Janeiro - Rio de Janeiro. 41m² de área privativa. avaliado em R$ 138.657,72, com lance inicial de R$ 74.296,63. Aceita parcelamento, financiamento, uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 138.657,72Valor mínimo de venda: R$ 74.296,63 ( desconto de 46,42%)Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 2Número do imóvel: 878770877701-9Matrícula(s): 258176Comarca: RIO DE JANEIRO-RJOfício: 04Inscrição imobiliária: 34308569Averbação dos leilões negativos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 21/10/2025: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 03/09/2025 → 04/11/2025; valor R$ 162.940,55 → R$ 80.320,69)
- 06/04/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 80.320,69 → R$ 78.312,67)
- 06/05/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 78.312,67 → R$ 76.304,65)
- 02/06/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 76.304,65 → R$ 74.296,63)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/663793/res-rio-araras-apartamento-rio-de-janeiro-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 10/10/2026 às 14:04 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.