# Condomínio Residencial Águas de Guanabara, 44 m²

> Leilão de apartamento, 44m² de área útil, São Gonçalo - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/663807/condominio-residencial-aguas-de-guanabara-apartamento-sao-goncalo-rj

ID: 663807

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 12:22 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Estrada Sao Pedro, N. 530 Apto. 302 Bl 15, Vista Alegre, Sao Goncalo - Rio De Janeiro
- Cidade: [São Gonçalo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/sao-goncalo)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 44 m²
- Matrícula: 76319
- FGTS: Aceita
- Parcelamento: Aceita
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 148.000,00
- Lance inicial: R$ 76.492,59
- Desconto: 48%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Condominio Residencial Aguas De Guanabara

Apartamento, em São Gonçalo - Rio de Janeiro. 44m² de área privativa. avaliado em R$ 148.000, com lance inicial de R$ 76.492,59. Aceita parcelamento, financiamento, uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 148.000,00Valor mínimo de venda: R$ 76.492,59 ( desconto de 48,32%)Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 2Garagem: 1Número do imóvel: 878770990902-4Matrícula(s): 76319Comarca: SAO GONCALO-RJOfício: 03Inscrição imobiliária: 853640000Averbação dos leilões…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 22/10/2025: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 03/09/2025 → 04/11/2025; valor R$ 152.695,48 → R$ 86.648,52)
- 28/03/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 86.648,52 → R$ 84.482,30)
- 24/04/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 84.482,30 → R$ 82.316,09)
- 27/05/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 82.316,09 → R$ 80.149,88)
- 19/06/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 80.149,88 → R$ 77.983,66)
- 24/07/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 77.983,66 → R$ 80.627,33)
- 10/08/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 80.627,33 → R$ 78.559,96)
- 05/09/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 78.559,96 → R$ 76.492,59)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/663807/condominio-residencial-aguas-de-guanabara-apartamento-sao-goncalo-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 12:22 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.