# Terreno de 367 m² no Loteamento Cruzeiro do Sul 1 Fase

> Leilão de terreno, 367m² de área útil, Tramandaí - RS. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/663834/lot-cruzeiro-do-sul-1-fase-terreno-tramandai-rs

ID: 663834

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 06:15 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Terreno
- Endereço: Rua João Batista Diehl, N. Sn, Lt 7-f Qd 02, Setor 60, Lot Cruzeiro Do Sul, Tramandaí, Rio Grande Do Sul
- Cidade: [Tramandaí](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs/tramandai)
- Estado: [Rio Grande do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs)
- Área: 367 m²
- Matrícula: 158306

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 148.000,00
- Lance inicial: R$ 90.349,97
- Desconto: 39%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Lot Cruzeiro Do Sul 1 Fase

Terreno, em Tramandaí - Rio Grande do Sul. 367m² de área privativa. avaliado em R$ 148.000, com lance inicial de R$ 90.349,97.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 148.000,00Valor mínimo de venda: R$ 90.349,97 ( desconto de 38,95%)Tipo de imóvel: Terreno Número do imóvel: 144441836982-0Matrícula(s): 158306Comarca: TRAMANDAI-RSOfício: 02Inscrição imobiliária: 305270Averbação dos leilões negativos: Em tratamentoÁrea do…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 15/10/2025: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 03/09/2025 → 04/11/2025; valor R$ 148.000,00 → R$ 90.349,97)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/663834/lot-cruzeiro-do-sul-1-fase-terreno-tramandai-rs
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 06:15 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.