# Residencial L America

> Leilão de apartamento, 90m² de área útil, Farroupilha - RS. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/663844/residencial-l-america-apartamento-farroupilha-rs

ID: 663844

Status: Encerrado

Última atualização: 27/10/2026 às 11:11 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Alberto Matte, N. 557 Apto. 202, Box 10, America, Farroupilha, Rio Grande Do Sul
- Cidade: [Farroupilha](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs/farroupilha)
- Estado: [Rio Grande do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs)
- Área: 90 m²
- Matrícula: 42842, 42837
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 195.000,00
- Lance inicial: R$ 117.860,63
- Desconto: 40%
- Data do leilão: 21/11/2025 às 07:00 — R$ 117.860,63
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Apartamento, em Farroupilha - Rio Grande do Sul. 90m² de área privativa. avaliado em R$ 195.000, com lance inicial de R$ 117.860,63 no primeiro leilão em 21/11/2025. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 195.000,00Valor mínimo de venda: R$ 117.860,63 ( desconto de 39,56%)Tipo de imóvel: ApartamentoQuartos: 2Garagem: 1Número do imóvel: 844442213444-0Matrícula(s): 42842, 42837Comarca: FARROUPILHA-RSOfício: 02Inscrição imobiliária: 2112640011015Averbação dos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 28/08/2025: Data da 1ª praça atualizada (data 03/09/2025 → 06/10/2025)
- 28/08/2025: Data da 2ª praça atualizada (data 10/09/2025 → 13/10/2025)
- 12/11/2025: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 06/10/2025 → 21/11/2025; valor R$ 195.000,00 → R$ 117.860,63)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/663844/residencial-l-america-apartamento-farroupilha-rs
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 27/10/2026 às 11:11 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.