# Condomínio Estanislau Mancuzzo, 38 m²

> Leilão de apartamento, 38m² de área útil, Novo Hamburgo - RS. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/663851/cond-estanislau-mancuzzo-apartamento

ID: 663851

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 18:55 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Eduardo Da Silva Prado, N. 63 Apto. 404 Bl 34, Canudos, Novo Hamburgo, Rio Grande Do Sul
- Cidade: [Novo Hamburgo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs/novo-hamburgo)
- Estado: [Rio Grande do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs)
- Área: 38 m²
- Matrícula: 39990
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 140.000,00
- Lance inicial: R$ 74.782,91
- Desconto: 47%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Cond Estanislau Mancuzzo

Apartamento, em Novo Hamburgo - Rio Grande do Sul. 38m² de área privativa. avaliado em R$ 140.000, com lance inicial de R$ 74.782,91. Aceita financiamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 140.000,00Valor mínimo de venda: R$ 74.782,91 ( desconto de 46,58%)Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 1Número do imóvel: 844441048932-9Matrícula(s): 39990Comarca: NOVO HAMBURGO-RSOfício: 01Inscrição imobiliária: 2303900117080001Averbação dos leilões…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 09/10/2025: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 03/09/2025 → 04/11/2025; valor R$ 140.000,00 → R$ 85.466,19)
- 08/03/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 85.466,19 → R$ 83.329,53)
- 06/04/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 83.329,53 → R$ 81.192,88)
- 07/05/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 81.192,88 → R$ 79.056,22)
- 02/06/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 79.056,22 → R$ 76.919,57)
- 15/06/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 76.919,57 → R$ 74.782,91)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/663851/cond-estanislau-mancuzzo-apartamento
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 18:55 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.