# Casa de 40 m² no Loteamento Residencial Araucaria

> Leilão de casa, 40m² de área útil, Guaíba - RS. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/663864/loteamento-residencial-araucaria-casa

ID: 663864

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 07:59 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Jose Luiz Lasta, N. 2684 Lt 06 Qd 14, Jardim Iolanda, Guaiba, Rio Grande Do Sul
- Cidade: [Guaíba](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs/guaiba)
- Estado: [Rio Grande do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs)
- Área: 40 m²
- Matrícula: 64977
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 148.987,00
- Lance inicial: R$ 87.226,38
- Desconto: 41%
- Data do leilão: 04/11/2025 às 07:00 — R$ 87.226,38
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Loteamento Residencial Araucaria

Casa, em Guaíba - Rio Grande do Sul. 40m² de área privativa. avaliado em R$ 148.987, com lance inicial de R$ 87.226,38 no primeiro leilão em 04/11/2025. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 148.987,00Valor mínimo de venda: R$ 87.226,38 ( desconto de 41,45%)Tipo de imóvel: CasaQuartos: 2Número do imóvel: 878771275449-4Matrícula(s): 64977Comarca: GUAIBA-RSOfício: 01Inscrição imobiliária: 0000100054000600101Averbação dos leilões negativos: Em…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 09/10/2025: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 03/09/2025 → 04/11/2025; valor R$ 154.274,05 → R$ 87.226,38)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/663864/loteamento-residencial-araucaria-casa
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 07:59 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.