# Casa de 40 m² no Loteamento Residencial Araucaria

> Leilão de casa, 40m² de área útil, Guaíba - RS. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/663865/loteamento-residencial-araucaria-casa

ID: 663865

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 07:59 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Vera Regina Garcia, N. 2302 Lt 10 Qd 06, Jardim Iolanda, Guaíba, Rio Grande Do Sul
- Cidade: [Guaíba](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs/guaiba)
- Estado: [Rio Grande do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs)
- Área: 40 m²
- Matrícula: 64707
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 164.000,00
- Lance inicial: R$ 108.333,49
- Desconto: 34%
- 1º leilão: 03/09/2025 às 07:00 — R$ 164.000,00
- 2º leilão: 10/09/2025 às 07:00 — R$ 108.333,49
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Loteamento Residencial Araucaria

Casa, em Guaíba - Rio Grande do Sul. 40m² de área privativa. avaliado em R$ 164.000, com lance inicial de R$ 164.000 no primeiro leilão em 03/09/2025 ou R$ 108.333,49 no segundo leilão, previsto para 10/09/2025. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 164.000,00Valor mínimo de venda 1º Leilão: R$ 164.000,00Valor mínimo de venda 2º Leilão: R$ 108.333,49Tipo de imóvel: CasaQuartos: 2Número do imóvel: 878771166940-0Matrícula(s): 64707Comarca: GUAIBA-RSOfício: 02Inscrição imobiliária: 00001000460010Averbação…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/663865/loteamento-residencial-araucaria-casa
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 07:59 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.