# Condomínio Residencial das Andorinhas, 54 m²

> Leilão de apartamento, 54m² de área útil, Cotia - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/663928/cond-res-das-andorinhas-apartamento-cotia-sp

ID: 663928

Status: Encerrado

Última atualização: 11/11/2026 às 02:40 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Vereador Nelson Joaquim Da Silva, N. 679 Apto. 16 Qd F Bl 05, Ribeirao Do Lajeado, Cotia, Sao Paulo
- Cidade: [Cotia](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/cotia)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 54 m²
- Matrícula: 147480
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 195.000,00
- Lance inicial: R$ 117.860,63
- Desconto: 40%
- Data do leilão: 04/11/2025 às 07:00 — R$ 117.860,63
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Cond Res Das Andorinhas

Apartamento, em Cotia - São Paulo. 54m² de área privativa. avaliado em R$ 195.000, com lance inicial de R$ 117.860,63 no primeiro leilão em 04/11/2025. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 195.000,00Valor mínimo de venda: R$ 117.860,63 ( desconto de 39,56%)Tipo de imóvel: ApartamentoGaragem: 1Número do imóvel: 878770919609-5Matrícula(s): 147480Comarca: COTIA-SPOfício: 01Inscrição imobiliária: 231611427000100000Averbação dos leilões negativos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 08/10/2025: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 03/09/2025 → 04/11/2025; valor R$ 202.111,19 → R$ 117.860,63)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/663928/cond-res-das-andorinhas-apartamento-cotia-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 11/11/2026 às 02:40 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.