# Condomínio Vargem Limpa, 45 m²

> Leilão de casa, 45m² de área útil, Bauru - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/664023/cond-vargem-limpa-casa-bauru-sp

ID: 664023

Status: Encerrado

Última atualização: 11/11/2026 às 02:50 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Angelo Vianello, N. 3-182, Residencial Nova Bauru, Bauru, Sao Paulo
- Cidade: [Bauru](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/bauru)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 45 m²
- Matrícula: 138184
- FGTS: Aceita
- Parcelamento: Aceita
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 173.276,19
- Lance inicial: R$ 102.682,53
- Desconto: 41%
- Data do leilão: 04/11/2025 às 07:00 — R$ 102.682,53
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Cond Vargem Limpa

Casa, em Bauru - São Paulo. 45m² de área privativa. avaliado em R$ 173.276,19, com lance inicial de R$ 102.682,53 no primeiro leilão em 04/11/2025. Aceita parcelamento, financiamento, uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 173.276,19Valor mínimo de venda: R$ 102.682,53 ( desconto de 40,74%)Tipo de imóvel: CasaQuartos: 2Garagem: 1Número do imóvel: 878771012008-0Matrícula(s): 138184Comarca: BAURU-SPOfício: 02Inscrição imobiliária: 43747037Averbação dos leilões negativos: A…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 08/10/2025: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 03/09/2025 → 04/11/2025; valor R$ 173.276,19 → R$ 102.682,53)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/664023/cond-vargem-limpa-casa-bauru-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 11/11/2026 às 02:50 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.