# Parte ideal de 50% de imóvel comercial de 176 m² em Embu das Artes

> Leilão de comercial, 176m² de área útil, Embu Das Artes - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/664184/50-dos-direitos-de-contrato-sobre-imovel-residencial-em-embu-das-artes-sp-comercial-embu-das-artes-sp

ID: 664184

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 07:50 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Rua Joaçaba, Nº 54, Parque Pirajussara, Embu Das Artes, São Paulo
- Cidade: [Embu Das Artes](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/embu-das-artes)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 176 m²
- Matrícula: 11.33.72.0039.01.000
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 323.777,00
- Lance inicial: R$ 194.266,77
- Desconto: 40%
- 1º leilão: 28/08/2025 às 12:00 — R$ 323.777,94
- 2º leilão: 17/09/2025 às 12:00 — R$ 194.266,77
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: 50% dos direitos de contrato sobre imóvel residencial em Embu das Artes/SP.

Comercial, em Embu Das Artes - São Paulo. 176m² de área privativa. avaliado em R$ 323.777, com lance inicial de R$ 323.777,94 no primeiro leilão em 28/08/2025 ou R$ 194.266,77 no segundo leilão, previsto para 17/09/2025. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> 50% dos direitos de contrato sobre imóvel residencial em Embu das Artes/SP. Portal de Serviços e-SAJ¿DO IMÓVEL - O imóvel será vendido em caráter "AD CORPUS¿ e no estado em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus da parte interessada verificar suas condições antes das…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/664184/50-dos-direitos-de-contrato-sobre-imovel-residencial-em-embu-das-artes-sp-comercial-embu-das-artes-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 07:50 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.