DIREITOS | Casa residencial e comercial | Pilar do Sul DIREITOS | Casa residencial e comercial | Pilar do Sul | 582

Descrição do imóvel

Casa , em Pilar Do Sul - São Paulo. 317m² de área privativa. avaliado em R$ 609.500, com lance inicial de R$ 634.221,94 no primeiro leilão em 11/09/2025 ou R$ 380.533,16 no segundo leilão, previsto para 02/10/2025. Aceita parcelamento. 1000501-60.2023.8.26.0444 Número do Processo: 1000501-60.2023.8.26.0444 Comarca: Vara Única do Foro de Pilar do Sul/SP Foro: Vara Única do Foro de Pilar do Sul/SP Vara: Vara Única do Foro de Pilar do Sul/SP Juiz: MM. Dr. ÉVERTON WILLIAN PONA Autor: BANCO DO BRASIL S/A Débito: R$ R$232.235,95, atualizado em 01/03/2023 referente a Informações RELAÇÃO DO BEM: DIREITOS. Matrícula nº 112 do Cartório de Registro de Imóveis de Pilar do Sul/SP: Casa residencial e comercial nº s. 250 e 252, da Rua Dom José Carlos de Aguirre, com 317,25m² de área construída e seu respectivo terreno constituído do lote nº 09 da Quadra “S”, do loteamento denominado “Campo Grande”, nesta Cidade e Comarca, com a área de 285,05 m², com as seguintes divisas e confrontações: “Pela frente por 10,00m, com a Rua Dom José Carlos de Aguirre; com o lote 10 da Quadra S, do lado direito por 29,43 m; com o lote 08 da Quadra S, do lado esquerdo por 28,83 m; e, nos fundos por 9,63 m, com o lote 08 da Quadra S”. Cadastro Municipal: AVALIAÇÃO DO BEM: R$ 609.500,00 (seiscentos e nove mil e quinhentos reais), válido para Novembro de 2024, que será atualizada até a data do início da alienação, conforme tabela de atualização monetária do TJ/SP. ÔNUS: É ônus do interessado, entretanto, a verificação do bem oferecido à venda, seu estado de conservação, bem como eventuais dívidas pendentes perante os órgãos públicos (Provimento CSM nº 1625/2009, artigo 9º). DOS DÉBITOS: Eventuais ônus sobre os bens correrão por conta do arrematante, exceto débitos fiscais e tributários, nos termos do artigo 130, caput, e parágrafo único do CTN, os quais ficam sub-rogados no preço da arrematação. (artigo 908, §1º CPC). CONDIÇÕES DO SISTEMA: O sistema estará disponível para recepção de lances no sitio www.jikalleiloes.com.br, no mínimo, 5 (cinco) dias de antecedência da data marcada para o 1º leilão (art. 11, da Resolução 236/2016 do CNJ). Caso sejam ofertados lances nos 3 (três) minutos finais dos leilões, o sistema prorrogará a disputa por mais 3 (três) minutos para que todos os participantes tenham a oportunidade de enviar novos lances (arts. 11, 12 e 14 do Provimento 1625/2009 - CSM/TJSP, 21 e 22 , da Resolução 236/2016 CNJ). Durante a alienação, os lances deverão ser oferecidos diretamente no sistema e imediatamente divulgados on-line, de modo a viabilizar a preservação do tempo real das ofertas. Não serão admitidos lances remetidos via e-mail (Art. 15 do Prov. CSM n. 1625/2009). Com a comprovação efetiva do pagamento integral do valor da arrematação e da comissão do Leiloeiro será lavrado o auto de arrematação para expedição da ordem de entrega do bem móvel ou carta de arrematação do bem imóvel. (art. 901, §1º do Código de Processo Civil e art. 20 do Provimento n° 1625/2009 CSM/TJSP). Não sendo efetuado o depósito da oferta, o Leiloeiro comunicará imediatamente o fato ao Juízo, informando também os lances imediatamente anteriores para que sejam submetidos à apreciação do Juízo, sem prejuízo da aplicação de sanções legais (art. 897, do Código de Processo Civil e art. 21 do Provimento n° 1625/2009 CSM/TJSP). Se o exequente arrematar os bens e for o único credor, não estará obrigado a exibir o preço, mas, se o valor dos bens exceder ao seu crédito, depositará, dentro de 3 (três) dias, a diferença, sob pena de tornar-se sem efeito a arrematação, e, nesse caso, realizar-se-á novo leilão, à custa do exequente (art. 892, §1º, do Código de Processo Civil). RELAÇÃO DO BEM: DIREITOS. Matrícula nº 112 do Cartório de Registro de Imóveis de Pilar do Sul/SP: Casa residencial e comercial nº s. 250 e 252, da Rua Dom José Carlos de Aguirre, com 317,25m² de área construída e seu respectivo terreno constituído do lote nº 09 da Quadra “S”, do loteamento denominado “Campo Grande”, nesta Cidade e Comarca, com a área de 285,05 m², com as seguintes divisas e confrontações: “Pela frente por 10,00m, com a Rua Dom José Carlos de Aguirre; com o lote 10 da Quadra S, do lado direito por 29,43 m; com o lote 08 da Quadra S, do lado esquerdo por 28,83 m; e, nos fundos por 9,63 m, com o lote 08 da Quadra S”. Cadastro Municipal: AVALIAÇÃO DO BEM: R$ 609.500,00 (seiscentos e nove mil e quinhentos reais), válido para Novembro de 2024, que será atualizada até a data do início da alienação, conforme tabela de atualização monetária do TJ/SP....