Casa - 200,00m² - Terreno - 1.306,80m² - Fortaleza/CE

Rua Lauro Vieira Chaves, Parque Jardim União, Fortaleza, Ceará

Metragem do imóvel

200m²

Imóvel

Ocupado

Número da matrícula

29498

Descrição do imóvel

Terreno , em Fortaleza - Ceará. 200m² de área privativa. avaliado em R$ 560.000, com lance inicial de R$ 560.000 no primeiro leilão em 10/09/2025 .Casa c/ aprox. 200m², terreno c/ área de 1.306,80m², lotes n°s. 09, 10 e 11, quadra nº 9, Rua Lauro Vieira Chaves, Parque Jardim União, distrito de Parangaba, Fortaleza/CE. Inscrição n° 398.494. LC n° 40.079.0209.0000. Imóvel matriculado sob o n° 29.498 no Cartório de Registro de Imóveis da 2ª Zona da Comarca de Fortaleza/CE.AVALIAÇÃO: R$ 560.000,00 | LANCE MÍNIMO: R$ 560.000,00Forma de Pagamento: À vista.BENFEITORIAS: 01) Nos lotes estão construídos edificações em padrão simples com aproximadamente 200 m². As benfeitorias foram construídas sem preocupação com projeto, aparentemente sem utilização de mão de obra qualificada ou acompanhamento de profissional habilitado. Associados à autoconstrução e deficiências construtivas evidentes, tais como desaprumos, desníveis e diversas manifestações patológicas. Construídas em alvenaria, cobertura em telhas em fibrocimento ondulada sobre madeiramento não estruturado e sem forro. Fachadas desprovidas de revestimentos e áreas externas com pisos em terra batida ou cimentado rústico.ÔNUS: O imóvel encontra-se ocupado de forma irregular, visto que os atuais ocupantes ingressaram nos lotes de forma não autorizada (invasão). Apesar de devidamente notificados, não apresentaram justificativas e continuam residindo no local de maneira irregular....

Leiloeiro

Adva3 Leilões

34 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

R$ 560.000,00

Desconto

0 %

10/09/2025 11:00 • R$ 560.000,00

Lance Inicial

R$ 560.000,00

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...