# Imóvel comercial de 2.100 m² em São Paulo

> Leilão de comercial, 2100m² de área útil, São Paulo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/664411/imovel-alto-padrao-a-t-de-2100m-pacaembu-sp-imovel-alto-padrao-a-t-de-2100m-pacaembu-sp-comercial-sao-paulo-sp

ID: 664411

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 17:32 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Rua Sílvio Portugal 245, Pacaembu, São Paulo, Sp
- Cidade: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-paulo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 2.100 m²
- Matrícula: 105.118 e 31.732

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 11.000.000,00
- Lance inicial: R$ 5.250.000,00
- Desconto: 52%
- 1º leilão: 28/07/2026 às 08:00 — R$ 10.500.000,00
- 2º leilão: 18/08/2026 às 11:00 — R$ 5.250.000,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: IMÓVEL ALTO PADRÃO - A. T. DE 2.100M² - PACAEMBU - SP IMÓVEL ALTO PADRÃO - A. T. DE 2.100M² - PACAEMBU - SP

Comercial, em São Paulo - São Paulo. 2100m² de área privativa. avaliado em R$ 11.000.000, com lance inicial de R$ 10.500.000 no primeiro leilão em 28/07/2026 ou R$ 5.250.000 no segundo leilão, previsto para 18/08/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> 0016094-19.2020.8.26.0100 Informações (l) PRÉDIO E RESPECTIVO TERRENO SITUADO NA RUA SÍLVIO PORTUGAL Nº 245, no 7º Subdistrito - Consolação, construído num terreno formado por 2 lotes assim descritos: lote nº 2 da Quadra nº 5, medindo 11,0 m de frente para a rua Sílvio Portugal…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 12/10/2025: Data da 1ª praça atualizada (data 26/08/2025 → 18/11/2025)
- 12/10/2025: Data e valor da 2ª praça atualizados (data 16/09/2025 → 09/12/2025; valor R$ 6.600.000,00 → R$ 5.537.000,00)
- 16/06/2026: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 18/11/2025 → 28/07/2026; valor R$ 11.000.000,00 → R$ 10.500.000,00)
- 16/06/2026: Data e valor da 2ª praça atualizados (data 09/12/2025 → 18/08/2026; valor R$ 5.537.000,00 → R$ 5.250.000,00)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/664411/imovel-alto-padrao-a-t-de-2100m-pacaembu-sp-imovel-alto-padrao-a-t-de-2100m-pacaembu-sp-comercial-sao-paulo-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 17:32 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.