JUDICIAL Leilão Direitos do Fiduciante - Casa no bairro Limoeiro/SP

Descrição do imóvel

Casa , em São Paulo - São Paulo. 150m² de área privativa. avaliado em R$ 440.000, com lance inicial de R$ 69.941,24 no primeiro leilão em 06/11/2025 ou R$ 34.970,62 no segundo leilão, previsto para 26/11/2025.1011386-13.2014.8.26.0004 Informações Número do Processo: 1011386-13.2014.8.26.0004 Ação: Cumprimento de sentença Comarca: Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo Foro: Foro Regional IV - Lapa Vara: 3ª Vara Cível Débito: R$ 5.556,32, atualizado em 01/04/2025 referente a Débito de IPTU inscrito na Dívida Ativa Débito: R$ 898,04, atualizado em 01/04/2025 referente a Débito de IPTU de 2024. Débito: R$ 812,15, atualizado em 01/04/2025 referente a Débito de IPTU do ano vigente. Descrição Direitos do Fiduciante sobre Casa na Rua Elza Soares de Arruda, nº 551, Limoeiro (Distrito de São Miguel Paulista) área de terreno de 150,00m², Matrícula nº 51.742 do 12º CRI de São Paulo/SP. O imóvel foi avaliado em R$ 440.000,00 (março/2024 - homologação fls. 578), porém diante da informação prestada pela CEF às fls. 583, consta do débito/saldo de financiamento de R$ 374.244,94, que será de responsabilidade do arrematante, e não está incluso no valor da arrematação, e portanto a avaliação dos direitos do fiduciante serão equivalentes à diferença, ou seja, R$ 65.755,06. Obs.: Conforme decisão de fls. 717: Sem prejuízo do leilão, que já se encontra em andamento, determina-se que a Caixa Econômica, no prazo de 10 (dez) dias, junte aos autos CRI atualizado do imóvel. Comunique-se, no entanto, leiloeiro que a alienação está "sub judice". Após, tornem conclusos. Direitos do Fiduciante sobre Casa na Rua Elza Soares de Arruda, nº 551, Limoeiro (Distrito de São Miguel Paulista) área de terreno de 150,00m², Matrícula nº 51.742 do 12º CRI de São Paulo/SP. O imóvel foi avaliado em R$ 440.000,00 (março/2024 - homologação fls. 578), porém diante da informação prestada pela CEF às fls. 583, consta do débito/saldo de financiamento de R$ 374.244,94, que será de responsabilidade do arrematante, e não está incluso no valor da arrematação, e portanto a avaliação dos direitos do fiduciante serão equivalentes à diferença, ou seja, R$ 65.755,06. Obs.: Conforme decisão de fls. 717: Sem prejuízo do leilão, que já se encontra em andamento, determina-se que a Caixa Econômica, no prazo de 10 (dez) dias, junte aos autos CRI atualizado do imóvel. Comunique-se, no entanto, leiloeiro que a alienação está "sub judice". Após, tornem conclusos....