Apartamento à venda em leilão
Rua São Francisco, 101, Vila Bela Flor, Mogi Das Cruzes, São Paulo
Metragem do imóvel
135m²
Imóvel
Ocupado
Descrição do imóvel
Apartamento , em Mogi Das Cruzes - São Paulo. 135m² de área privativa. avaliado em R$ 274.570, com lance inicial de R$ 276.275,22 no primeiro leilão em 04/08/2025 ou R$ 138.137,61 no segundo leilão, previsto para 25/08/2025.Direitos do Fiduciante - Apartamento 13 com 2 dormitórios, localizado no 1º andar, com 1 vaga de garagem nº 284, Residencial Nova Brás Cubas I, situado à Rua São Francisco, 101, Vila Bela Flor, Área Privativa 54,91m², Área Total 135,47m² (conf. laudo de avaliação), Matrícula 75.691 do 2º CRI Local. 1) Conforme determinado no edital, o produto da venda será destinado ao pagamento de débitos de IPTU/Condomínio, e caso o produto da venda não seja suficiente, a diferença será de responsabilidade do arrematante.Débitos Condomínio: R$ 90.018,57 (03/2025 - fls. 954/964). Débitos IPTU/Pref.: Informação Pendente 2) Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante. 3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 4) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento 5) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante.6) Serão alienados apenas os Direitos do Fiduciante, ou seja, o arrematante assumirá os direitos e deveres do mutuário perante a Credora Fiduciária Caixa Econômica Federal, portanto deverá buscar a regularização contratual junto à credora (o que pode ou não implicar no dever de pagamento do saldo contratual). Conforme constam as fls. 950/951 dos autos, a credora fiduciária Caixa Econômica Federal - CEF, informa que sobre o referido imóvel possui o débito de R$ 47.862,41 (atualizado até05/02/2025)....
Leiloeiro
Adva3 Leilões
970 imóveis cadastrados
Valor de Avaliação
R$ 274.570,00
Desconto
50 %
04/08/2025 07:30 • R$ 276.275,22
25/08/2025 07:30 • R$ 138.137,61
Lance Inicial
R$ 138.137,61
Dívidas
Condomínio:
R$ 90.018,00
Débitos condomínio: R$ 90.018,57 (03/202...
IPTU:
Não Encontrado
...
Fiduciário:
R$ 47.862,00
Débito fiduciário R$ 47.862,41 (até 05/0...
Compare os preços anunciados no mercado de imoveis
Documentos
Atenção
Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...
Outros leilões disponíveis
Apartamento em leilão nessa região
- NOVOApartamentoR$ 248.202,69
Leilão judicial de Apartamentos em Mogi das Cruzes/SP - Mogi Moderno
Avenida Brasil, 1500 - Apartamento 402, Bloco 1, Mogi Moderno, Mogi Das Cruzes - São Paulo
V.A: R$ 246.013,16|Desconto: 39 %17/06/2026•R$ 248.202,6907/07/2026•R$ 148.921,61Ver mais - NOVOApartamentoR$ 123.132,49
LOTE 1: Direitos Aquisitivos sobre Apto com 49,91m² - Brás Cubas MOGI DAS CRUZES SP
Estrada Masakata Takizawa, 55 - Torre 12, 3º Andar, Brás Cubas, Mogi Das Cruzes - São Paulo, Cep 08763-535
V.A: R$ 123.132,49|Desconto: 40 %09/06/2026•R$ 123.132,4930/06/2026•R$ 73.879,50Ver mais - NOVOApartamentoR$ 120.000,00
Metade Ideal - Unidade Autônoma - Apartamento Com Área Privativa De 82,33 M² E 1 Vaga De Garagem - Conjunto Residencial Serra Azul, Vila Santana, Mogi Das Cruzes/sp
Rua Rosa Boratto, 275 - Apto. 07, Bloco B, Vila Santana, Mogi Das Cruzes - São Paulo, Cep 08730-720
V.A: |Desconto: %23/06/2026•R$ 120.000,00Ver mais - NOVOApartamentoR$ 120.000,00
Metade Ideal - Unidade Autônoma - Apartamento Com Área Privativa De 82,33 M² E 1 Vaga De Garagem - Conjunto Residencial Serra Azul, Vila Santana, Mogi Das Cruzes/sp
Rua Rosa Boratto, 275 - Apto. 07, Bloco B, Vila Santana, Mogi Das Cruzes - São Paulo, Cep 08730-720
V.A: |Desconto: %23/06/2026•R$ 120.000,00Ver mais - NOVOApartamentoR$ 280.000,00
Direitos sobre Apartamento 48 m² (01 vaga) - Conjunto Habitacional Brás Cubas - Mogi das Cruzes - SP
Rua Francisco Gouveia Reis Junior, 451 - Torre 02, 5° Pavimento, Vila São João, Mogi Das Cruzes - São Paulo, Cep 08725-190
V.A: R$ 280.000,00|Desconto: 50 %19/06/2026•R$ 280.000,0013/07/2026•R$ 140.000,00Ver mais - NOVOApartamentoR$ 476.200,00
Leilão extrajudicial de Apartamento em Mogi das Cruzes/SP - Vila Mogilar
Rua José Malozze, 210 - Ap 123, 12º Andar, Vila Mogilar, Mogi Das Cruzes - São Paulo
V.A: |Desconto: %10/06/2026•R$ 476.200,00Ver mais - ApartamentoR$ 134.449,39
LOTE 1: Direitos sobre apartamento com 48,77 m²- Vl. Caputera MOGI DAS CRUZES SP
Avenida Prefeito Maurílio Souza Leite Filho, 757 - Bloco J, Ap 301, 2º Pavimento, São João De Caputera, Mogi Das Cruzes - São Paulo, Cep 08746-220
V.A: R$ 134.449,39|Desconto: 40 %09/06/2026•R$ 134.449,3930/06/2026•R$ 80.669,63Ver mais - ApartamentoR$ 107.710,59
LOTE 1: Apartamento com 42,59 m² - Vila Suissa MOGI DAS CRUZES SP
Avenida Ricieri José Marcatto, 2311 - Vila Suissa, Mogi Das Cruzes - São Paulo, Cep 08810-020
V.A: R$ 107.710,59|Desconto: 20 %04/06/2026•R$ 107.710,5925/06/2026•R$ 86.168,48Ver mais - ApartamentoR$ 146.536,56
LOTE 1: Direitos sobre apartamento com 49,66 m² - Jundiapeba MOGI DAS CRUZES SP
Avenida Laurindo Pereira, 721 - Bloco D, Ap 02, Jundiapeba, Mogi Das Cruzes - São Paulo, Cep 08752-050
V.A: R$ 244.227,60|Desconto: 40 %29/05/2026•R$ 244.227,6019/06/2026•R$ 146.536,56Ver mais - ApartamentoR$ 208.798,20
APARTAMENTO (nº 34) C/ 45m² e VAGA em MOGI DAS CRUZES/SP APARTAMENTO (nº 34) C/ 45m² e VAGA em MOGI DAS CRUZES/SP
Rua Vereador João Affonso Neto, 389 - Bloco 28, Apartamento Nº 34, Jardim Marica, Mogi Das Cruzes - São Paulo, Cep 08775-580
V.A: R$ 206.956,30|Desconto: 50 %07/07/2026•R$ 208.798,2027/07/2026•R$ 104.399,11Ver mais
Leilões próximos na mesma faixa de valor
- ApartamentoR$ 146.536,56
LOTE 1: Direitos sobre apartamento com 49,66 m² - Jundiapeba MOGI DAS CRUZES SP
Avenida Laurindo Pereira, 721 - Bloco D, Ap 02, Jundiapeba, Mogi Das Cruzes - São Paulo, Cep 08752-050
V.A: R$ 244.227,60|Desconto: 40 %29/05/2026•R$ 244.227,6019/06/2026•R$ 146.536,56Ver mais - TerrenoR$ 299.493,56
Terreno em Mogi das Cruzes/SP Terreno em Mogi das Cruzes/SP
Rua Álvaro De Carvalho , Parque Residencial Itapeti, Mogi Das Cruzes, Sp
V.A: |Desconto: %19/06/2026•R$ 299.493,5608/07/2026•R$ 119.797,43Ver mais - NOVOApartamentoR$ 248.202,69
Leilão judicial de Apartamentos em Mogi das Cruzes/SP - Mogi Moderno
Avenida Brasil, 1500 - Apartamento 402, Bloco 1, Mogi Moderno, Mogi Das Cruzes - São Paulo
V.A: R$ 246.013,16|Desconto: 39 %17/06/2026•R$ 248.202,6907/07/2026•R$ 148.921,61Ver mais - IndefinidoR$ 250.000,00
IMÓVEL URBANO COM ÁREA DE 167,15 m2- Em MOGI DAS CRUZES/SP
Rua José Cardoso De Azevedo Marques - Lote 01-b, Quadra E, Jardim Rubi, Mogi Das Cruzes - São Paulo, Cep 08726-030
V.A: |Desconto: %10/06/2026•R$ 250.000,00Ver mais - NOVOApartamentoR$ 280.000,00
Direitos sobre Apartamento 48 m² (01 vaga) - Conjunto Habitacional Brás Cubas - Mogi das Cruzes - SP
Rua Francisco Gouveia Reis Junior, 451 - Torre 02, 5° Pavimento, Vila São João, Mogi Das Cruzes - São Paulo, Cep 08725-190
V.A: R$ 280.000,00|Desconto: 50 %19/06/2026•R$ 280.000,0013/07/2026•R$ 140.000,00Ver mais - ApartamentoR$ 268.971,97
Cond Res Morada Mineira
Estrada Imperial, 300 - Apto. 303, Bl 16, Botujuru, Mogi Das Cruzes - São Paulo, Cep 08840-070
V.A: R$ 268.971,97|Desconto: 40 %01/06/2026•R$ 268.971,9705/06/2026•R$ 161.383,17Ver mais - CasaR$ 145.640,12
Casa c/ 107,84m² - Terreno c/ 500m² - Mogi das Cruzes/SP
Rua Santo Tirolli, 762 - Bairro Do Botujuru, Mogi Das Cruzes - São Paulo
V.A: R$ 291.280,25|Desconto: 50 %13/05/2026•R$ 291.280,2503/06/2026•R$ 145.640,12Ver mais - ApartamentoR$ 268.971,97
LOTE 511 [8787715267683] APARTAMENTO 40,82M² - MOGI DAS CRUZES / SP
Estrada Imperial, 300 - Apto. 303, Bl 16, Mogi Das Cruzes - São Paulo, Cep 08840-070
V.A: R$ 268.971,97|Desconto: 40 %01/06/2026•R$ 268.971,9705/06/2026•R$ 161.383,17Ver mais - CasaR$ 155.450,30
Casa em Mogi das Cruzes/SP Casa em Mogi das Cruzes/SP
Rua Mônaco, 26 - Lambari, Mogi Das Cruzes - São Paulo
V.A: R$ 308.157,97|Desconto: 50 %29/05/2026•R$ 310.900,5622/06/2026•R$ 155.450,30Ver mais