Apartamento de 135 m² em Mogi das Cruzes
Rua São Francisco, 101, Vila Bela Flor, Mogi Das Cruzes, São Paulo
1 matrícula neste lote- Encerra em: 25/08/2025 07:30V.A OriginalR$ 274.570,00↓ 50%2º LeilãoR$ 138.137,611º LeilãoR$ 276.275,22Fechamento04/08/2025 07:30LeiloeiroRecurso ExclusivoDesbloqueie o acesso
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Metragem do imóvel
135m²
Imóvel
OcupadoMatrículas:
- 75691
Processos
Descrição
Apartamento , em Mogi Das Cruzes - São Paulo. 135m² de área privativa. avaliado em R$ 274.570, com lance inicial de R$ 276.275,22 no primeiro leilão em 04/08/2025 ou R$ 138.137,61 no segundo leilão, previsto para 25/08/2025.Direitos do Fiduciante - Apartamento 13 com 2 dormitórios, localizado no 1º andar, com 1 vaga de garagem nº 284, Residencial Nova Brás Cubas I, situado à Rua São Francisco, 101, Vila Bela Flor, Área Privativa 54,91m², Área Total 135,47m² (conf. laudo de avaliação), Matrícula 75.691 do 2º CRI Local. 1) Conforme determinado no edital, o produto da venda será destinado ao pagamento de débitos de IPTU/Condomínio, e caso o produto da venda não seja suficiente, a diferença será de responsabilidade do arrematante.Débitos Condomínio: R$ 90.018,57 (03/2025 - fls. 954/964). Débitos IPTU/Pref.: Informação Pendente 2) Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante. 3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 4) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento 5) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante.6) Serão alienados apenas os Direitos do Fiduciante, ou seja, o arrematante assumirá os direitos e deveres do mutuário perante a Credora Fiduciária Caixa Econômica Federal, portanto deverá buscar a regularização contratual junto à credora (o que pode ou não implicar no dever de pagamento do saldo contratual). Conforme constam as fls. 950/951 dos autos, a credora fiduciária Caixa Econômica Federal - CEF, informa que sobre o referido imóvel possui o débito de R$ 47.862,41 (atualizado até05/02/2025)....
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Dívidas
Documentos
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