Casa à venda em leilão

Descrição do imóvel

Casa , em Porto Alegre - Rio Grande do Sul. 90m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 241.523,69 no primeiro leilão em 18/08/2025 ou R$ 221.852,69 no segundo leilão, previsto para 01/09/2025.(1) Casa 37, localizada no segundo, terceiro e quarto pavimentos do Condomínio Morada dos Ipês, situado na rua Dona Malvina, bairro Santa Tereza, zona urbana da cidade de Porto Alegre/RS; casa está a décima sétima à esquerda para quem ingressa no condomínio pela circulação geral do segundo pavimento do empreendimento, com três pavimentos interligados por escada interna, com uma área real privativa, inclusive de um terraço descoberto no pavimento térreo, de 67,606 m², área real de uso comum de 22,91m², área real total de 90,516m², correspondendo-lhe a uma fração ideal de 0,021456 no terreno e nas coisas de uso comum e fim proveitoso do condomínio. O terreno onde se acha construído o referido condomínio está situado entre os prédios nºs 230 e 266 da rua Dona Malvina, no quarteirão formado pelas ruas Dona Malvina, Dormenio, Banco da Província, Banco Inglês e área não urbanizada, com as seguintes medidas e confrontações: 21,05m de frente, ao Sul, com a rua Dona Malvina; 22,00m nos fundos, ao Norte, com terreno pertencente a Lauro Felipe Konzen; 98,19m por um lado, ao Leste, com o prédio nº 266 da rua Dona Malvina, de propriedade de Paulo Ricardo Pinheiro Coelho; e 98,33m pelo outro lado, ao Oeste, com o prédio nº 230 da rua Dona Malvina, de propriedade de Egidio Ângelo Severo Montano. Conforme Av.2, o condomínio tomou o nº 246 da rua Dona Malvina. Imóvel objeto da matrícula nº 141.545 do Oficial de Registro de Imóveis da 2ª zona de Porto Alegre/RS.(2) Box 37, localizado no primeiro pavimento do Condomínio Morada dos Ipês, situado na rua Dona Malvina, bairro Santa Tereza, zona urbana da cidade de Porto Alegre; box este o décimo oitavo à esquerda para quem ingressa no condomínio pela área de circulação de veículos, situado em linha diagonal, com a área real privativa de 22,380m², área real de uso comum de 4,14m², área real total de 26,520m², correspondendo-lhe a fração ideal de 0,003875 no terreno e nas coisas de uso comum e fim proveitoso do condomínio. O terreno onde se acha construído o referido condomínio está situado entre os prédios nºs 230 e 266 da rua Dona Malvina, no quarteirão formado pelas ruas Dona Malvina, Dormênio, Banco da Província, Banco Inglês e área não urbanizada, com as seguintes medidas e confrontações: 21,05m de frente, ao Sul, com a rua Dona Malvina; 22,00m nos fundos, ao Norte, com terreno pertencente a Lauro Felipe Konzen; 98,19m por um lado, ao Leste, com o prédio nº 266 da rua Dona Malvina, de propriedade de Paulo Ricardo Pinheiro Coelho; e 98,33m pelo outro lado, ao Oeste, com o prédio nº 230 da rua Dona Malvina, de propriedade de Egidio Ângelo Severo Montano. Conforme Av.2, o condomínio tomou o nº 246 da rua Dona Malvina. Imóvel objeto da matrícula nº 141.504 do Oficial de Registro de Imóveis da 2ª zona de Porto Alegre/RS. Ver mais Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do adquirente, nos termos do art. 30 da lei 9.514/97....