Terreno Rural com área de 4,23ha, sem benfeitorias. Localizado no Município de Canelinha/SC

Descrição do imóvel

Terreno , em Canelinha - Santa Catarina. 42292m² de área privativa. avaliado em R$ 457.000, com lance inicial de R$ 457.000 no primeiro leilão em 22/07/2025 ou R$ 228.500 no segundo leilão, previsto para 29/07/2025. Aceita parcelamento.Terreno Rural com área de 4,23ha, sem benfeitorias. Localizado no Município de Canelinha/SC Imóvel: terreno rural, situado na localidade de Ribanceira do Norte, no município de Canelinha/SC, comarca de Tijucas, medindo 75,60 metros de frente ao Sul para a Rodovia SC-411, antes Rodovia-SC-49, com fundos que se achar no travessão de José Marcoa da Silva; extremando, a Leste com terras de irmãos Venier e a Oeste com terras da Cerâmica Aurora S. A., antes ¿da compradora¿ encerrando uma área de 42.292,00m² (quarenta e dois mil, duzentos e noventa e dois metros quadrados). Cadastro Ambiental Rural (CAR): SC-4203709-A18 B9E63147FFD7 Número INCRA: 807.060.000.507-0 Localização: Latitude: 27°15'46.79"S/ Longitude: 48°48'17.48"O. Demais características constantes na matrícula 13.296 do CRI de Tijucas/SC. Recursos Pendentes: Não Há., Ônus: Há hipoteca em favor de Copagaz Distribuidora de Gás Ltda. Recadastramento Rural: o imóvel encontra-se recadastrado no INCRA sob n° 807.060.000.507-0, com a área total de 4,2000ha, módulo rural (em branco), número de módulos rurais 0,00, módulo fiscal (em branco), número de módulos fiscais 0,2333, fração mínima de parcelamento 3,00. Vale ressaltar que ao analisar as documentações do imóvel, foi constatado divergências entre a metragem constante na matrícula n°13.296 (4,229 hectares) e o Cadastro Ambiental Rural CAR (10,34 hectares). Para a precificação do bem penhorado foi utilizada a metragem existente na matrícula 0004136-03.2007.8.16.0025 COPA ENERGIA DISTRIBUIDORA DE GAS S A TERRA MATER PARTICIPAÇÕES E EMPREENDIMENTOS LTDA, NOVA ERA COMERCIO IMPORTAÇÃO E EXPORTAÇÃO LTDA 01ª Vara Cível de Araucária/PR. 0004136-03.2007.8.16.0025...