Nua propriedade de Imóvel residencial c/ A.T 130,00m² IBITINGA-SP/Imóveis

Descrição do imóvel

Comercial , em Ibitinga - São Paulo. 130m² de área privativa. avaliado em R$ 164.294, com lance inicial de R$ 164.294,84 no primeiro leilão em 27/08/2025 ou R$ 143.757,98 no segundo leilão, previsto para 22/09/2025.1011204-25.2022.8.26.0302 Informações Número do Processo: 1011204-25.2022.8.26.0302 Ação: Execução de Título Extrajudicial Comarca: JAÚ - SP Vara: 1ª VARA CÍVEL Autor: BELLARI INDÚSTRIA E COMÉRCIO LTDA Réu: RICARDO ROSSIGALLI Descrição Localização: Rua Tofi Kalil Jacob, nº 326, Ibitinga/SP. Fórum/Vara: 1ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE JAÚ – SP Nº do processo: 1011204-25.2022.8.26.0302 RQTE: BELLARI INDÚSTRIA E COMÉRCIO LTDA RQDO: RICARDO ROSSIGALLI LEILÃO JUDICIAL - SOMENTE ON-LINE! O 1° Leilão terá início no dia 22/08/2025 à partir das 14:00h, e encerramento no dia 27/08/2025 às 14:00h; não havendo lance superior ou igual ao da avaliação, seguir-se-á, sem interrupção, o 2° Leilão, que se estenderá em aberto para captação de lances e se encerrará em 22/09/2025 às 14:00h (ambos no horário de Brasília), sendo vendido o bem pelo maior lance ofertado, desde que não inferior a 87,50% (oitenta e sete inteiros e cinquenta décimos por cento) do valor da avaliação. 1º Leilão - Lance mínimo R$ 164.294,85 2º Leilão - Lance mínimo R$ 143.757,99 DESCRIÇÃO: Nua propriedade de um Imóvel residencial com A.T 130,00m² - DESCRIÇÃO DA MATRÍCULA: Um prédio residencial, consistente de uma casa de alvenaria, com 50,40 metros quadrados de área construída, sob nº 326 (trezentos e vinte e seis) da rua “Tofi Kalil Jacob”, antiga rua “Oito”, e respectivo terreno que constitui o lote número dez (10) da quadra dezoito (18), do Conjunto Habitacional “Nosso Teto”, nesta cidade, com a área de duzentos (200) metros quadrados, medindo dez (10) metros de frente, por vinte (20) metros da frente aos fundos, confrontando na frente com a referida rua “Tofi Kalil Jacob”, de um lado com o lote nove (9), de outro lado com o lote onze (11), e nos fundos com o lote vinte e três (23). O imóvel está cadastrado na Prefeitura Municipal local, como lote 10, quadra 18, Setor IV. Consta na Certidão de fls. 119, realizada pelo Oficial de Justiça em 18/02/2025, que o imóvel atualmente encontra-se fechado e segundo vizinho, está desocupado. Construção de padrão simples, encontra-se em bom estado de conservação, aparentando ter sido reformado recentemente, com pintura nova e murado e localização em bairro popular. Imóvel localizado na Rua Tofi Kalil Jacob, nº 326, Ibitinga/SP. Imóvel matrícula n° 7.908 do CRI de Ibitinga/SP. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 164.294,85 (cento e cinquenta e quatro mil, duzentos e noventa e quatro reais e oitenta e cinco centavos). ÔNUS: Consta na referida matrícula: R.08- USUFRUTO VITALÍCIO, em favor de Edina Pigossi Rossigali; Av.12- PENHORA da Parte Ideal correspondente a 50% da Nua Propriedade do Imóvel, expedida nestes autos. Em consulta ao site da Prefeitura Municipal de Ibitinga/SP, em 11/06/2025, não foram constatados débitos de IPTU. OBS.: A descrição do(s) bem é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. O(s) bem(ns) será(ão) vendido(s) no estado em que se encontra(m). Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Link do processo clique aqui. Link googlemaps clique aqui. Os Links de esaj e googlemaps divulgadas no PORTAL LEGIS LEILÕES são informais e podem ocorrer erros, não servindo de parâmetro para demonstrar o estado dos bens ou influenciar a decisão de oferta de lances para arrematação. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. Localização: Rua Tofi Kalil Jacob, nº 326, Ibitinga/SP. Fórum/Vara: 1ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE JAÚ – SP Nº do processo: 1011204-25.2022.8.26.0302 RQTE: BELLARI INDÚSTRIA E COMÉRCIO LTDA RQDO: RICARDO ROSSIGALLI LEILÃO JUDICIAL - SOMENTE ON-LINE! O 1° Leilão terá início no dia 22/08/2025 à partir das 14:00h, e encerramento no dia 27/08/2025 às 14:00h; não havendo lance superior ou igual ao da avaliação, seguir-se-á, sem interrupção, o 2° Leilão, que se estenderá em aberto para captação de lances e se encerrará em 22/09/2025 às 14:00h (ambos no horário de Brasília), sendo vendido o bem pelo maior lance ofertado, desde que não inferior a 87,50% (oitenta e sete inteiros e cinquenta décimos por cento) do valor da avaliação. 1º Leilão - Lance mínimo R$ 164.294,85 2º Leilão - Lance mínimo R$ 143.757,99 DESCRIÇÃO: Nua propriedade de um Imóvel residencial com A.T 130,00m² - DESCRIÇÃO DA MATRÍCULA: Um prédio residencial, consistente de uma casa de alvenaria, com 50,40 metros quadrados de área construída, sob nº 326 (trezentos e vinte e seis) da rua “Tofi Kalil Jacob”, antiga rua “Oito”, e respectivo terreno que constitui o lote número dez (10) da quadra dezoito (18), do Conjunto Habitacional “Nosso Teto”, nesta cidade, com a área de duzentos (200) metros quadrados, medindo dez (10) metros de frente, por vinte (20) metros da frente aos fundos, confrontando na frente com a referida rua “Tofi Kalil Jacob”, de um lado com o lote nove (9), de outro lado com o lote onze (11), e nos fundos com o lote vinte e três (23). O imóvel está cadastrado na Prefeitura Municipal local, como lote 10, quadra 18, Setor IV. Consta na Certidão de fls. 119, realizada pelo Oficial de Justiça em 18/02/2025, que o imóvel atualmente encontra-se fechado e segundo vizinho, está desocupado. Construção de padrão simples, encontra-se em bom estado de conservação, aparentando ter sido reformado recentemente, com pintura nova e murado e localização em bairro popular. Imóvel localizado na Rua Tofi Kalil Jacob, nº 326, Ibitinga/SP. Imóvel matrícula n° 7.908 do CRI de Ibitinga/SP. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 164.294,85 (cento e cinquenta e quatro mil, duzentos e noventa e quatro reais e oitenta e cinco centavos). ÔNUS: Consta na referida matrícula: R.08- USUFRUTO VITALÍCIO, em favor de Edina Pigossi Rossigali; Av.12- PENHORA da Parte Ideal correspondente a 50% da Nua Propriedade do Imóvel, expedida nestes autos. Em consulta ao site da Prefeitura Municipal de Ibitinga/SP, em 11/06/2025, não foram constatados débitos de IPTU. OBS.: A descrição do(s) bem é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. O(s) bem(ns) será(ão) vendido(s) no estado em que se encontra(m). Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Link do processo clique aqui. Link googlemaps clique aqui. Os Links de esaj e googlemaps divulgadas no PORTAL LEGIS LEILÕES são informais e podem ocorrer erros, não servindo de parâmetro para demonstrar o estado dos bens ou influenciar a decisão de oferta de lances para arrematação. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência....