Apartamento Nº 104 - Conjunto “a” - Conjunto Arquitetônico Amazonas - Bloco I - 10º Andar - Área De 87,121m² E Garagem De Nº 40 - 1º Subsolo Do Conjunto “a” - Conjunto Arquitetônico Amazona - Bloco I - Área 32,589m2

Rua Coronel Ortiz 736, Santo André, Sp

Metragem do imóvel

87m²

Parcelamento

Aceita

Número da matrícula

76.629

Descrição do imóvel

Apartamento , em Santo André - São Paulo. 87m² de área privativa. avaliado em R$ 608.573,25, com lance inicial de R$ 608.573,25 no primeiro leilão em 04/09/2025 ou R$ 365.143,94 no segundo leilão, previsto para 24/09/2025. Aceita parcelamento.1) Apartamento nº 104, Conjunto “A”, do Conjunto Arquitetônico Amazonas, Bloco I, do 10º andar, situado na Rua Coronel Ortiz nº 736; com a área privativa de 76,840m2, área comum de 10,281m2, perfazendo uma área de 87,121m2, correspondendo-lhe a fração ideal de 0,00808032 do todo do terreno descrito e caracterizado na Transcrição nº 85.315 deste Registro. Contribuinte nº 05.065.091. 2) Garagem de nº 40 no 1º subsolo do Conjunto “A” do Conjunto Arquitetônico Amazonas, Bloco I, situado na Rua Coronel Ortiz, nº 736; com a área 32,589m2, correspondendo-lhe a fração ideal de 0,00302257 do todo do terreno descrito e caracterizado na Transcrição nº 85.315 deste Registro. 1º Leilão: Data Oficial 04/09/2.025, às 14h00. Durante esse período, serão aceitos lances com valor mínimo correspondente ao valor integral da avaliação judicial no valor de R$ 608.573,25. Caso não haja arrematação no 1º Leilão, inicia-se automaticamente o 2º Leilão. 2º leilão: Data Oficial de encerramento: 24/09/2.025, às 14h00 no valor de R$ 365.143,95 Serão aceitos lances a partir de 60% (sessenta por cento) do valor da avaliação judicial atualizada, conforme o artigo 891, parágrafo único, do CPC....

Leiloeiro

Adva3 Leilões

3 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

R$ 608.573,25

Desconto

40 %

04/09/2025 08:00 • R$ 608.573,25

24/09/2025 08:00 • R$ 365.143,94

Lance Inicial

R$ 365.143,94

Dívidas

Condomínio:

R$ 0,00

Informado pela administradora do condomí...

IPTU:

R$ 0,00

Nada consta IPTU até 17/07/2025...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...