# Imóvel comercial em Nova Iguaçu

> Leilão de comercial, Nova Iguaçu - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/665445/imovel-comercial-tipo-predio-empresarial-rua-alan-kardec-n-463-california-nova-iguacu-rj-terreno-e-respectivas-construcoes-pague-em-ate-60-vezes-comercial-nova-iguacu-rj

ID: 665445

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 16:07 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Rua Alan Kardec, Nº 463 - Califórnia, Nova Iguaçu, Rio De Janeiro
- Cidade: [Nova Iguaçu](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/nova-iguacu)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Ocupação: Ocupado
- Matrícula: 1363
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 58.000.000,00
- Lance inicial: R$ 40.600.000,00
- Desconto: 30%
- Data do leilão: 23/04/2026 às 08:00 — R$ 40.600.000,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Imóvel comercial, tipo prédio empresarial - Rua Alan Kardec, nº 463 - Califórnia, Nova Iguaçú/RJ. Terreno e Respectivas Construções. Pague em até 60 vezes.

Comercial, em Nova Iguaçu - Rio de Janeiro. avaliado em R$ 58.000.000, com lance inicial de R$ 40.600.000 no primeiro leilão em 23/04/2026. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Imóvel comercial, tipo prédio empresarial - Rua Alan Kardec, nº 463 - Califórnia, Nova Iguaçú/RJ. Terreno e Respectivas Construções. Pague em até 60 vezes., para mais informações consulte diretamente o site do leiloeiro. Imóvel comercial, tipo prédio empresarial - Rua Alan…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 19/08/2025: Data da 1ª praça atualizada (data 19/08/2025 → 23/04/2026)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/665445/imovel-comercial-tipo-predio-empresarial-rua-alan-kardec-n-463-california-nova-iguacu-rj-terreno-e-respectivas-construcoes-pague-em-ate-60-vezes-comercial-nova-iguacu-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 16:07 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.