LICITAÇÃO ABERTA Nº 0020-0325

Descrição do imóvel

Apartamento , em Caxias Do Sul - Rio Grande do Sul. 96m² de área privativa. avaliado em R$ 2.455, com lance inicial de R$ 159.400,4 no primeiro leilão em 28/07/2025 .ESTADO: RS - CIDADE: CAXIAS DO SUL - ENDEREÇO: AVENIDA JULIO DE CASTILHOS N. 2455 APTO. 31, 3º ANDAR - BAIRRO: CENTRO - DESCRIÇÃO: EMPREENDIMENTO: COND RES ADELINA. APARTAMENTO, 95,78 M2 DE ÁREA PRIVATIVA, 3 QTS, A.SERV, WC, WC EMP, SALA, DCE, COZINHA, EXISTE GRAVAME DE PENHORA GRAVADO NO AV. 06 DA MATRÍCULA 158.158 - REGULARIZAÇÃO POR CONTA DO ADQUIRENTE. IPTU: 44081730016007 MATRÍCULA: 158158 OFÍCIO: 1. IMÓVEL COM GRAVAME/PENHORA/INDISPONIBILIDADE AVERBADA NA MATRÍCULA. REGULARIZAÇÃO POR CONTA DO ADQUIRENTE. - AVALIAÇÃO: R$ 273.000,00 - VALOR DE VENDA: R$ 159.400,41 - REFERÊNCIA: 1444407258100, AOS ARREMATANTES DE IMÓVEIS CAIXA***Informamos que a CAIXA e o leiloeiro NÃO enviam BOLETO para pagamento da proposta ofertada. O boleto é OBRIGATORIAMENTE gerado pelo cliente no portal www.caixa.gov.br/imoveiscaixa, conforme disposto em edital.***5.3.1.1 - Quando o interessado for Pessoa Jurídica, o cadastro deve ser efetuado em nome da empresa, conforme item [MN, 5.3.1] e os dados do representante (PF) devem ser informados ao leiloeiro. 5.3.1.1.1 - A proposta deve ser feita em nome da Pessoa Jurídica, não sendo possível a alteração posterior de Pessoa Física para Pessoa Jurídica, mesmo que tenha sido efetuado por representante da empresa. 5.3.1.1.2 - Do mesmo modo, também não está autorizada a alteração de Pessoa Jurídica para Pessoa Física.5.3.2 - O interessado deve efetuar cadastro prévio no site www.caixa.gov.br/imoveiscaixa (Opções - Buscar imóveis - Dados Cadastrais - cadastre-se) e obter login para acessar a área do cliente, a fim de viabilizar a impressão de boleto, conforme previsto no [MN, 11] deste edital, em caso de arrematação.O PAGAMENTO DAS DESPESAS DE TRIBUTOS INCIDENTES SOBRE O IMÓVEL FICARÁ A CARGO DO COMPRADOR.O PAGAMENTO DAS DESPESAS DE CONDOMÍNIO TAMBÉM FICARÁ A CARGO DO COMPRADOR, ATÉ O LIMITE DE 10% EM RELAÇÃO AO VALOR DE AVALIAÇÃO DO IMÓVEL. A CAIXA REALIZARÁ O PAGAMENTO APENAS DO VALOR QUE EXCEDER O LIMITE DE 10% DO VALOR DE AVALIAÇÃO.16.1.1 - Eventuais débitos que recaiam sobre o imóvel, especialmente dívidas condominiais e tributos (IPTU/ITR, foro e quaisquer taxas incidentes sobre o imóvel), devem ser levantados e quitados exclusivamente pelo adquirente., Endereço: AVENIDA JULIO DE CASTILHOS N. 2455 Apto. 31, 3º ANDAR - CENTRO - CAXIAS DO SUL/RS...