Lote 001 - IMÓVEL URBANO NA AV. IRERÊ, PLANALTO PAULISTA, SÃO PAULO/SP COM 3.500 M² DE TERRENO E 2.200 M² DE ÁREA CONSTRUÍDA - DESOCUPADO

Descrição do imóvel

Terreno , em São Paulo - São Paulo. 3500m² de área privativa. avaliado em R$ 17.500.000, com lance inicial de R$ 17.500.000 no primeiro leilão em 16/07/2025 . Aceita parcelamento.IMÓVEL URBANO, LOCALIZADO NA AVENIDA IRERÊ, Nº 1.700, BAIRRO PLANALTO PAULISTA, MUNICÍPIO DE SÃO PAULO/SP. ÁREA DE TERRENO DE 3.500,00M². FRENTE PRINCIPAL/SECUNDÁRIA: 50,00 M. PADRÃO CONSTRUTIVO: GALPÃO ECONÔMICO.  ÁREA CONSTRUÍDA: 2.200M². PAVIMENTO: 1 IMÓVEL LOCALIZADO ENTRE AS AVENIDAS DOS BANDEIRANTES E INDIANÓPOLIS, APROXIMADAMENTE 700 METROS DO METRÔ SÃO JUDAS! IMÓVEL DESOCUPADO MATRÍCULA/TRANSCRIÇÃO DO IMÓVEL: Transcrição nº 109.622 e 63.941 do 14ºCartório de Registro de Imóveis, da Comarca de São Paulo/SP. Atualizada em 29/05/2025. O imóvel foi incorporado ao patrimônio da Fazenda do Estado de São Paulo por meio de desapropriação, com finalidade de instalação de uma garagem destinada à Secretaria da Segurança Pública, em 02/09/1960, a primeira transcrição nº 109.622 e a segunda transcrição nº 63.941. Atualmente, o imóvel encontra-se ocupado pela Administração da Sub-Frota – DECAP, do Departamento de Polícia Judiciária da Capital e conforme Laudo Técnico apresentado pela Companhia de Desenvolvimento Habitacional e Urbano do Estado de São Paulo – CDHU, o imóvel avaliando apresenta características arquitetônicas e funcionais desatualizadas, com tipologia diversa da vizinhança próxima, bem como em precário estado de conservação, situado em uma região predominantemente residencial de padrão médio/médio superior. SITUAÇÃO DO IMÓVEL: O imóvel possui débitos de IPTU, que totalizam R$ 47.758,66 (quarenta e sete mil setecentos e cinquenta e oito reais e sessenta e seis centavos), atualizados até o mês vigente. SITUAÇÃO JURÍDICA: Não há ações judiciais em curso relacionadas ao imóvel objeto de alienação, ele será vendido “ad corpus”, no estado material e situação jurídica em que se encontra, ficando a cargo do comprador eventual regularização junto a Prefeitura, Cartório e demais órgãos competentes. VALOR DE AVALIAÇÃO E PREÇO MÍNIMO DE AQUISIÇÃO: (Consoante laudo de avaliação juntado ao Processo: 018.00003758/2023-41) Montante de R$ 17.500.000,00 (dezessete milhões e quinhentos mil reais). VALOR DO SINAL: 20% (vinte por cento) do valor da oferta vencedora. NÚMERO MÁXIMO DE PARCELAS:  60 (sessenta) parcelas mensais...