HASTA 3/2025 - DIVISÃO DE EXECUÇÃO SOROCABA

Descrição do imóvel

Terreno , em Tatuí - São Paulo. 114m² de área privativa. avaliado em R$ 491, com lance inicial de R$ 21.345,4 no primeiro leilão em 14/09/2025 .49.1 Tipo do Bem: ImóvelIdentificação: Matrícula: 4581 - 1º Cartório - TATUI/SPDescrição: 7,14% de Um lote de terreno sob nº 122, da quadra 5, com frente para a rua Manoel Augusto Vieira; antiga rua ?E?, na vila Juca Menezes, nesta cidade de Tatuí, zona urbana, medindo dez metros, igual, digo, medindo dez metros de frente, igual medida nos fundos; por vinte e cinco metros da frente aos fundos e que se divide: pela frente com a referida rua, de um lado com o lote 121; de outro lado com o lote 123, e nos fundos com o lote 109, todos pertencentes aos proprietários ou sucessores. No imóvel foi construído um prédio que recebeu o nº 97 da rua Manoel Augusto Vieira, nesta cidade de Tatuí. Conforme ficha cadastral do imóvel obtida na Prefeitura Municipal, o imóvel possuí 114,34 metros quadrados de área edificada. No local, atualmente, é dividido em duas residências distintas, a de numeral 85, que é edificada nos fundos do terreno com acesso pela lateral esquerda, e a parte antiga que consta na matrícula (numeral 97), que faz frente para a rua e é composta por 2 quartos, sala, cozinha, banheiro e mais um cômodo no fundo. Construção em padrão simples, sendo a casa de numeral 97 com forro de madeira.Ônus/Observação: AV.8: penhorada parte ideal de 14,28571% do imóvel, processo 1004785- 03.2016.8.26.0624, da 2ª Vara Cível Tatuí, em face de Neide de Oliveira Bastos Ribeiro e Delsa de Oliveira Bastos; AV.9: indisponibilidade dos bens de Delsa de Oliveira Bastos, processo 1004785-03.2016.8.26.0624, da 2ª Vara Cível Tatuí AV.11: indisponibilidade dos bens de Júlio Cesar SiqueiraRibeiro, processo 1004785-03.2016.8.26.0624, da 2ª Vara Cível Tatuí Considerando-se que o valor da quota parte do réu é inferior ao valor total exequendo, consigne-se que a parte penhorada do imóvel somente deverá ser alienada pelo valor total da avaliação, ou seja, lance mínimo de 100%.Proprietários: JULIO CESAR SIQUEIRA RIBEIRO - CPF: 111.337.308-33Removido: NãoLocalização: Rua Manoel Augusto Vieira, 97 ? Tatuí/SPQuantidade: 1Percentual da Penhora: 7,14%Valor Unitário (% Penhorado): R$ 21.325,40 (vinte e um mil e trezentos e vinte e cinco reais e quarenta centavos)Valor Total Penhorado: R$ 21.325,40 (vinte e um mil e trezentos e vinte e cinco reais e quarenta centavos)Lance Mínimo (100%): R$ 21.325,40 (vinte e um mil e trezentos e vinte e cinco reais e quarenta centavos)Data Avaliação: 13/02/2025Data Penhora: 13/02/2025Ordem da Penhora: 1Anexo(s) do bem: Não há anexos cadastrados para este bem, Leilão: : Processo: 0010585-85.2018.5.15.0116 Exequente: NAO CONSTA Executado: NÃO CONSTA, Endereço: Rua Manoel Augusto Vieira, 97 - Tatuí/SP...