LEILÃO CAIXA Nº 0036-0225

Descrição do imóvel

Apartamento , em Nova Friburgo - Rio de Janeiro. 44m² de área privativa. avaliado em R$ 437, com lance inicial de R$ 170.000 no primeiro leilão em 10/08/2025 ou R$ 145.828,12 no segundo leilão, previsto para 13/08/2025. Aceita financiamento, uso de FGTS.ESTADO: RJ - CIDADE: NOVA FRIBURGO - ENDEREÇO: ESTRADA LEOPOLDINA PINEL GARCIA N. 437 APTO. 102, BL 05 CONSELHEIRO PAULINO - DESCRIÇÃO: EMPREENDIMENTO: CONJ RES VISTA BELA II. APARTAMENTO, 43,5 M2 DE ÁREA TOTAL, 43,5 M2 DE ÁREA PRIVATIVA, 2 QTS, A.SERV, WC, SL, COZINHA. IPTU: 000 MATRÍCULA: 8350 OFÍCIO: 2. - VALOR DE AVALIAÇÃO: R$ 160.000,00 - VALOR DE VENDA 1º LEILÃO: R$ 170.000,00 - VALOR DE VENDA 2º LEILÃO: R$ 145.828,12 - REFERÊNCIA: 8444431348244., ATENÇÃO:Conforme item 4.2 - Cada imóvel possui as suas próprias condições de pagamento, devendo ser observada essa informação na página do anúncio do imóvel no LINK ABAIXO, NO DIA DO LEILÃO: www.caixa.gov.br/imoveiscaixa4.2.2 - Os interessados que desejarem contar com financiamento habitacional na modalidade SBPE e/ou utilizar recursos da conta vinculada do FGTS devem dirigir-se a qualquer agência da CAIXA ou Correspondente CAIXA Aqui (CCA), a fim de conhecer as linhas de crédito disponíveis e suas condições específicas de enquadramento, tanto do(s) proponente(s) e/ou grupo familiar quanto do imóvel pretendido, submeter-se à análise de risco, obter a aprovação do crédito e verificar os impedimentos para contratação simultânea de financiamentos ANTES da participação na disputa, a fim de evitar o cancelamento da venda pela não contratação dentro do prazo previsto neste edital e suas consequências.AOS ARREMATANTES DE IMÓVEIS CAIXA***Informamos que a CAIXA e o leiloeiro não enviam BOLETO para pagamento da proposta ofertada. O boleto é OBRIGATORIAMENTE gerado pelo cliente no portal www.caixa.gov.br/imoveiscaixa, conforme disposto em edital.***OBSERVAÇÕES:5.1 - Os interessados em participar do leilão deverão fazê-lo via INTERNET e os lances poderão ser ofertados a qualquer momento desde a divulgação dos lotes até o encerramento do evento. O encerramento do período de recebimento de lances para aquisição de cada lote respeitará as regras previstas no site do leiloeiro.5.1.1 - Em caso de disputa, o prazo para oferta de lances será estendido múltiplas e sucessivas vezes até que finde a disputa, conforme regras previstas no site do leiloeiro.5.2.1 - O interessado deve efetuar cadastro prévio no site do leiloeiro, indicado no item 1.5, para anuência às regras de participação dispostas no site e obtenção de login e senha, os quais possibilitarão a realização de lances em conformidade com as disposições deste edital.5.3 - O interessado deve efetuar cadastro prévio no site www.caixa.gov.br/imoveiscaixa (Opções: - Buscar imóveis - Dados Cadastrais - cadastre-se) e obter login para acessar a área do cliente, a fim de viabilizar a impressão de boleto, conforme previsto no item 11 deste edital, em caso de arrematação.11.2 - Ainda que a atualização dos dados cadastrais seja efetivada pelo leiloeiro, o arrematante deverá acessar o site www.caixa.gov.br/imoveiscaixa/ para impressão do boleto.11.2.1 - O arrematante terá o prazo máximo de 2 (dois) dias úteis, contados da data da homologação do resultado do leilão para efetuar o pagamento da parte ofertada em recursos próprios e registrada no termo de arrematação, ou do valor total, se à vista.19.4.1 - Eventuais débitos que recaiam sobre o imóvel, especialmente dívidas condominiais e tributos (IPTU e quaisquer taxas incidentes sobre o imóvel), devem ser levantados e quitados exclusivamente pelo adquirente., Endereço: Estrada Leopoldina Pinel Garcia N. 437 Apto. 102, BL 05 - Conselheiro Paulino - Nova Friburgo/RJ...