# Casa de 45 m² em Itaboraí

> Leilão de casa, 45m² de área útil, Itaboraí - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/667488/lote-263-itaborai-rj-casa-casa-itaborai-rj

ID: 667488

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 19:37 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Estrada Ademar Ferreira Torres, N. Sn, Casa 12, Quadra C, Condomínio Residencial Reserva Dos Pássaros, Caluge, Itaboraí, Rio De Janeiro
- Cidade: [Itaboraí](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/itaborai)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 45 m²
- Matrícula: 55993
- FGTS: Aceita
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 165.000,00
- Lance inicial: R$ 115.189,10
- Desconto: 30%
- 1º leilão: 03/09/2025 às 07:00 — R$ 191.727,66
- 2º leilão: 10/09/2025 às 07:00 — R$ 115.189,10
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: LOTE 263 ITABORAI/RJ - CASA

Casa, em Itaboraí - Rio de Janeiro. 45m² de área privativa. avaliado em R$ 165.000, com lance inicial de R$ 191.727,66 no primeiro leilão em 03/09/2025 ou R$ 115.189,1 no segundo leilão, previsto para 10/09/2025. Aceita financiamento, uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Favorito As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: Caixa Econômica Federal - Caixa Número do Bem: 8787715224593 Cidade: Itaboraí/RJ Endereço: ESTRADA ADEMAR FERREIRA TORRES, N. SN, CASA 12, QUADRA C- CONDOMINIO RESDENCIAL RESERVA DOS PASSAROS…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/667488/lote-263-itaborai-rj-casa-casa-itaborai-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 19:37 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.