LOTE 001 APARTAMENTO NO BAIRRO INDUSTRIAL EM NOVO HAMBURGO/RS

Descrição do imóvel

Apartamento , em Novo Hamburgo - Rio Grande do Sul. 654m² de área privativa. avaliado em R$ 221.180, com lance inicial de R$ 214.144,08 no primeiro leilão em 23/07/2025 ou R$ 214.144,08 no segundo leilão, previsto para 06/08/2025.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: BANCO DO ESTADO DO RIO GRANDE DO SUL S.A. Cidade: Novo Hamburgo/RS Endereço: Avenida Sete de Setembro, 1445- Apto 22 - Bloco Cosmopolita - Condomínio Cine Brasil Descrição: A fração ideal de 0,004165 no terreno situado no Bairro Industrial, no quarteirão definido formado pelas ruas Sinimbú, Rodrigues Alves, Panambi e pelas avenidas Sete de Setembro, Pedro Adams Filho e Nações Unidas, com a área superficial de 13.653,75 metros quadrados, medindo 22,00 metros de frente ao norte para a avenida Sete de Setembro, lado par, distante 99,00 metros da esquina com a avenida Pedro Adams Filho, que lhe fica ao leste, do ponto extremo oeste desta frente a linha divisória sogue 30,00 metros para o sul, desse ponto segue 58,66 metros para oeste, confrontando nestas extensões com imóveis de Raul Martins da Silva e outros, daí segue 87,57 metros para sul, confrontando com imóveis de Concisa Construção e Incorporação Ltda., desse ponto segue 150,62 metros para leste, confrontando com imóveis da Comunidade Evangélica Floresta Imperial de Novo Hamburgo e de Ilone Nayr Ritter Scheffer, desse ponto segue 46,70 metros para norte, confrontando com imóveis de Níveo Clóvis Michel e de Concisa Construção e Incorporação Ltda., desse ponto segue 2,60 metros para leste, confrontando com imóvel de Concisa Construção e Incorporação Ltda., desse ponto segue 40,70 metros, novamente para o norte, na divisa com imóvel de Oscar Inácio Ritter e outros, desse ponto segue 65,45 metros para oeste, confrontando com imóveis de Ebert Com. De Autopeças Ltda. E outros, e fechando o polígono segue 30,00 metros para norte, na divisa com imóvel de Ebert Com. De Autopeças Ltda. Esta fração corresponderá ao Apartamento nº 22, do Bloco Cosmopolita, do condomínio Cine Brasil, a ser edificado, que se localizará no primeiro andar ou segundo pavimento, sendo a unidade a esquerda de quem entra no bloco, com área real total de 71,3385 metros quadrados, sendo 63,01 metros quadrados de área real privativa e 8,3285 metros quadrados de área real de uso comum, sendo 6,99824 metros quadrados de área coberta e 1,3303 metros quadrados de área descoberta, correspondendo-lhe a mesma fração ideal nas coisas de uso comum e fim proveitoso do edifício; o qual tem o direito de uso da vaga de estacionamento descoberta nº 102, situada no andar térreo ou primeiro pavimento. Em 13.04.2023 fica averbada a consolidação da propriedade do imóvel objeto da presente matrícula em nome do BANCO DO ESTADO DO RIO GRANDE DO SUL S.A. (AV 10). Matrícula 118.320 do Registro de Imóveis de Novo Hamburgo/RS. Observações do Lote 71,33m2 Área Privativa - Condomínio - R$389,00 Portaria 24h - Piscina - Quadra esportiva - Salão de festas - Churrasqueira - Playground Localização próxima ao metrô Localização do Imóvel Endereço: Avenida Sete de Setembro, 1445- Apto 22 - Bloco Cosmopolita - Condomínio Cine Brasil - Industrial Cidade: Novo Hamburgo / RS...