LOTE 002 Terreno urbano com ou sem benfeitoria

Descrição do imóvel

Terreno , em Jataí - Goiás. 181m² de área privativa. avaliado em R$ 350.000, com lance inicial de R$ 175.000 no primeiro leilão em 06/10/2025 . Aceita parcelamento.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: 1ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE JATAÍ/GO Cidade: Jataí/GO Endereço: Avenida Ninfas das Águas, 234 Descrição: O terreno urbano para construção, situado à Avenida Ninfas das Águas, Bairro Jacutinga, em Jataí/GO, designado pelo Lote 01 da Quadra 20, com a área total de 181,46m² e as seguintes medidas e confrontações: 23,86m de frente; 8,30m do lado direito, confrontando com a Rua dos Jacareaçu; 23,72m de fundo, confrontando com o lote 02; 6,96m do lado esquerdo, confrontando com o lote 18. Sobre o terreno resta uma edificação residencial e comercial de nº. 54, com a área total de 194,650m² e os seguintes cômodos: a) Edificação Residencial: possui 01 sala, 01 cozinha, 01 área de serviço, 01 quarto, 02 suítes, 02 banheiros das suítes e subsolo com 01 garagem; e b) Edificação Comercial: 01 comércio, 02 lavabos; revestimento interno e externo com pintura simples, piso de material cerâmico, estrutura de alvenaria, esquadrias de vidro e ferro, forro de PVC, instalação elétrica embutida, instalação sanitária completa, sendo parte da cobertura com telhas de fibrocimento e outras partes de material cerâmico. Com cadastro imobiliário sob nº. 1021.008.0020.0001.000 (tudo conforme AV.2 e Laudo de Avaliação - Movimentação 99); matriculado sob nº. 65.587 no CRI de Jataí/GO. AVALIAÇÃO (terreno e benfeitoria): R$350.000,00. OBS.1: Junto à matrícula do imóvel (atualizada até 16.07.2025), consta registrado: que o imóvel pertence aos executados Rosemaria Barbosa da Conceição e seu esposo Bruno Martins dos Santos (R.); Averbação para constar que a presente matrícula foi aberta conforme Certidão de Regularização Fundiária (AV.1); e Hipoteca em favor do exequente Banco do Brasil S/A (R.3). OBS.2: Conforme informações trazidas pela Sra. Oficiala de Justiça (Laudo de Avaliação - Movimentação 99), o imóvel acima localiza-se em um bairro simples da cidade, sendo servido de redes de água, esgoto, luz e internet. Processo: 5714968-26.2022.8.09.0093 Vara: 1ª Vara Cível da Comarca de Jataí/GO Exequente: Banco do Brasil S/A Executado: Mercearia Armazém Mezenga Ltda., Bruno Martins dos Santos e Rosemaria Barbosa da Conceição Localização do Imóvel Endereço: Avenida Ninfas das Águas, 234 - Jacutinga Cidade: Jataí / GO...