# LOTE 563 SAO PAULO/SP - PRÉDIO

> Leilão de comercial, 164m² de área útil, São Paulo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/667795/lote-563-sao-paulo-sp-predio-comercial-sao-paulo-sp

ID: 667795

Status: Encerrado

Última atualização: 13/10/2026 às 19:06 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Rua Doutor Carlos De Morais Andrade, N. 264, Lt 14c-46, Subdistrito Vila Formosa, São Paulo, São Paulo
- Cidade: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-paulo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 164 m²
- Matrícula: 250603
- FGTS: Aceita
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 1.221.000,00
- Lance inicial: R$ 732.600,00
- Desconto: 40%
- 1º leilão: 03/09/2025 às 07:00 — R$ 1.221.000,00
- 2º leilão: 10/09/2025 às 07:00 — R$ 732.600,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Comercial, em São Paulo - São Paulo. 164m² de área privativa. avaliado em R$ 1.221.000, com lance inicial de R$ 1.221.000 no primeiro leilão em 03/09/2025 ou R$ 732.600 no segundo leilão, previsto para 10/09/2025. Aceita financiamento, uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Favorito As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: Caixa Econômica Federal - Caixa Número do Bem: 1444410134395 Cidade: São Paulo/SP Endereço: RUA DOUTOR CARLOS DE MORAIS ANDRADE, N. 264, LT 14C- 46. SUBDISTRITO - VILA FORMOSA Descrição…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/667795/lote-563-sao-paulo-sp-predio-comercial-sao-paulo-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/10/2026 às 19:06 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.