LOTE 001 CASA NO BAIRRO FAZENDA SÃO BORJA EM SÃO LEOPOLDO/RS

Rua Mauro Bianchi, 270 - Casa 01, Bairro Fazenda São Borja, São Leopoldo, Rio Grande Do Sul

Imóvel

Ocupado

Número da matrícula

87882

Descrição do imóvel

Casa , em São Leopoldo - Rio Grande do Sul. . avaliado em R$ 30.623.236, com lance inicial de R$ 153.116,19 no primeiro leilão em 23/07/2025 ou R$ 153.116,19 no segundo leilão, previsto para 06/08/2025.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: BANCO DO ESTADO DO RIO GRANDE DO SUL S.A. Cidade: São Leopoldo/RS Endereço: Rua Mauro Bianchi, 270- Casa 01 Descrição: CASA Nº 01 do Conjunto das Residências, situada nesta cidade, no Bairro Fazenda São Borja, Loteamento Monte Blanco, localizada a esquerda de quem olha o condomínio de frente para a Rua Mauro Bianchi, sob nº 270, constituída de dois pavimentos, com áre real privativa de 77,57m2, área real de uso comum de 1,39m2, e área real total de 78,96m2, e área de construção de 78,96m2, correspondendo-lhe a fração ideal de 0,355872 no terreno e a fração de 0,5000 nas demais coisas de uso comum e fim proveitoso do condomínio. O terreno integrante do condomínio é composto do lote 17 da quadra 2430 da planta geral da cidade, no quarteirão formado pelas ruas João Flores da Rosa, Mauro Bianchi, terras de Carlos Justo e Outros e Rua Ângelo Bianchi, com área de 421,50m2, medindo treze metros e vinte e seis centímetros (13,26m) de frente, a oeste, para a rua Mauro Bianchi, lado par, e quatorze metros e oitenta e quatro centímetros (14,84m) na face oposta, a leste, a entestar com o lote 18, de Terraplan Imóveis Ltda., por trinta metros e quatro centímetros (30,04m) de extensão da frente aos fundos, ao sul, dividindo-se com terras de Carlos Justo e Outros, e, ao norte por trinta metros (30,00m) com o lote 15, de Terraplan Imóveis Ltda., distando esta face 82,00m da esquina da rua João Flores da Rosa. Em 06.02.2024 fica consolidada a propriedade do imóvel desta matrícula em favor de BANCO DO ESTADO DO RIO GRANDE DO SUL S.A. (Av-10). Matrícula 87.882 do Registro de Imóveis de São Leopoldo/RS. Avaliação R$306.232.36. Observações do Lote 77,57m2 Área Privativa Localização a 300 metros do Mercado Alto Paraíso Localização do Imóvel Endereço: Rua Mauro Bianchi, 270- Casa 01 Cidade: São Leopoldo / RS...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

90 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

R$ 30.623.236,00

Desconto

99 %

23/07/2025 08:00 • R$ 153.116,19

06/08/2025 08:00 • R$ 153.116,19

Lance Inicial

R$ 153.116,19

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...