Apartamento, A.T. 102m², A.U. 55m², Ceilândia (Direitos)

Descrição do imóvel

Apartamento , em Ceilândia - Distrito Federal. 102m² de área privativa. avaliado em R$ 325.000, com lance inicial de R$ 325.000 no primeiro leilão em 08/09/2025 ou R$ 227.500 no segundo leilão, previsto para 11/09/2025. Aceita parcelamento.Apartamento, A.T. 102m², A.U. 55m², Ceilândia (Direitos) Os Direitos aquisitivos sobre o imóvel localizado na QNM 12, VIA NM 12/A, LOTE 28, Apartamento 104, Ceilândia/DF, matrícula 58.007, registrado no Cartório do 6o Ofício de Registro de Imóveis, de propriedade de WAGNER ALVES DA SILVA. ID 231182056Descrição da Matrícula nº 58.007 do 6º CRI do Distrito Federal: IMÓVEL: QNM 12 (DOZE), VIA NM 12A (DOZE "A") LOTE 28 (VINTE E OITO) APARTAMENTO 104 (CENTO E QUATRO) - CEILÂNDIA/DF, localizado no 3º pavimento, com área privativa total de 55,90m², área de uso comum de divisão não proporcional de 12,00m², referente à vaga de garagem coberta nº 45, situada no 2º subsolo, a ele vinculada, área de uso comum de divisão proporcional de 35,05 m², coeficiente de proporcionalidade de 0,007853, área real total de 102,95m². Av.02 Clausula Condicional: A unidade autônoma objeto desta matrícula terá direito de uso da vaga 45 do 2º Subsolo de forma provisória e condicionada. ID 228011801Laudo de Avaliação: - Apartamento, localizado na QNM 12, Via NM 12-A, Lote 28, Apt. 104, Ceilândia/DF (Condomínio Porto Seguro), localizado no terceiro pavimento, composto por uma suíte, um quarto, banheiro social e cozinha conjugada com a sala e área de serviço. O imóvel conta com a área privativa de 55,90m², área de uso comum de divisão não proporcional de 12,00m², referente à vaga de garagem coberta n° 45, a ele vinculada, situada no segundo subsolo, área de uso comum de divisão proporcional de 35,05m², área total de 102,95m², coeficiente de proporcionalidade de 0,007853, matrícula n° 58.007 do Cartório do 6o Ofício de Registro de Imóveis do Distrito Federal. Obs.: imóvel em bom estado de conservação. ID. 233109207.ÔNUS E GRAVAMES: R.09 Alienação Fiduciária: Consta alienação fiduciária em garantia: O imóvel objeto desta matrícula. ID 228011801DÉBITOS MUNICIPAIS: Não foi possível realizar a consulta dos débitos, sendo de responsabilidade do interessado buscar as informações junto aos órgãos competentes.DÉBITOS DE CONDOMÍNIO/DA DEMANDA PROCESSUAL: R$ 28.613,40 (vinte e oito mil, seiscentos e treze reais e quarenta centavos), atualizados em 30/06/2025 - ID 241199034/241199035.DÉBITOS FIDUCIÁRIOS: R$ 220.245,11; atualizados em 03/05/2025 - ID 236079589.Valor da Avaliação em 17/04/2025: R$ 325.000,00 (trezentos e vinte e cinco mil reais) RESIDENCIAL PORTO SEGURO WAGNER ALVES DA SILVA 2ª VARA CÍVEL DE CEILÂNDIA/DF 0730311-15.2024.8.07.0003...