Imóvel rural, área de 31,46 hectares, na Colônia Cantu, Campina da Lagoa/PR - Insolvência Roberto Tokio Umada

Descrição do imóvel

Area Rural , em Campina Da Lagoa - Paraná. 314600m² de área privativa. avaliado em R$ 2.700.000, com lance inicial de R$ 2.700.000 no primeiro leilão em 29/08/2025 ou R$ 1.350.000 no segundo leilão, previsto para 12/09/2025. Aceita parcelamento.Imóvel rural, área de 31,46 hectares, na Colônia Cantu, Campina da Lagoa/PR - Insolvência Roberto Tokio Umada Lote Único: IMÓVEL RURAL, COM ÁREA DE 31,46 HECTARES, LOCALIZADO NA COLÔNIA CANTU, MUNICÍPIO DE CAMPINA DA LAGOA/PR. DESCRIÇÃO GERAL: Lote nº 2-A-2 da Colônia Cantu, localizado no município e comarca de Campina da lagoa/PR. COORDENADA DA LOCALIZAÇÃO: Latitude: 24°28'49.13"S / Longitude: 52°45'9.51"O. Trata-se de coordenada aproximada, podendo haver diferenças. Cabe aos interessados verificarem a exata localização da área. REGISTRO IMOBILIÁRIO: Imóvel assim descrito na matrícula 5.539 do CRI de Campina da Lagoa/PR: ¿LOTE ¿ 2-4-2, subdivisão do lote nº 2-A, com a área de 314.600,00 m², situado na gleba 10-18 parte, da Colônia Cantu, deste município e comarca de Campina da Lagos-Pr, com as seguintes divis¿s: Principiando num marco de madeira de lei, que foi cravado na beira do Rio Goio Bang, segue confrontando com o lote nº 2 e 2-4-1, no rumo SE-10° 30' NO, com 1.340,00 metros, até um outro marco fincado na linha de divisa do lote nº 5-A, daí segue confrontando com o lote nº 5-A, no rumo NO-72° 30'NE, com 13 digo, com 144,23 metros, até encontrar outro marco, deste, segue confrontando com o lote, ne 3-¿ ¿ 2-4-3, no ramo NO-15°30 SE, com 1.415,00 metros, até um marco semelhante aos outros, fincado na beira do rio acima referido, e, finalmente, subindo por este, até o ponto de partida desta descrição.¿ Demais medidas e confrontações na matrícula do imóvel, documento (desatualizado) constante no laudo de avaliação. É de responsabilidade do interessado obter a certidão atualizada da matricula do imóvel, não podendo ser alegado, após o leilão, desconhecimento das informações constantes no registro imobiliário. REGISTRO NO INCRA: 719.048.006.807-5. O imóvel não possui registro no Cadastro Ambiental Rural (CAR). OBSERVAÇÕES: Pelo fato do imóvel confrontar o Rio Tricolor, é necessário a destinação de uma área de Preservação Permanente (APP). O imóvel será entregue no estado em que se encontra, sem garantia. Venda ad corpus, sendo as medidas informadas meramente enunciativas. Pode haver diferenças tanto na área do terreno, quando de eventual área construída (se houver), o que em hipótese alguma invalidará a venda. Cabe aos interessados, antes do leilão, vistoriarem a área e consultarem os órgãos competentes, inclusive para verificar eventuais restrições de uso e/ou restrições construtivas, ambientais, dentre outras. Cabe ao arrematante todas as providências, caso necessário, para regularizar tanto a área do terreno quanto de eventuais áreas construídas existentes. Ocupação: Imóvel DESOCUPADO. Maiores Informações: Maiores informações podem ser obtidas no laudo juntado no mov. 340.2 dos autos 000445-06.1987.8.16.0017, laudo este disponibilizado pelo leiloeiro no site www.kronbergleiloes.com.br, não podendo ser alegado desconhecimento das informações contidas no referido laudo. As fotos constantes no laudo, no material publicitário e/ou no site do leiloeiro devem ser consideradas meramente ilustrativas, cabendo aos interessados, antes do leilão, verificarem a atual condição do bem, nãos sendo aceitas reclamações após o leilão. BENFEITORIAS: Na data da vistoria do imóvel, não foram verificadas benfeitorias. AVALIAÇÃO: R$ 2.700.000,00. LANCE INICIAL: Lance Inicial na Primeira Praça (valor de avaliação): R$ 2.700.000,00. Lance Inicial na Segunda Praça (50% do valor de avaliação): R$ 1.350.000,00 000445-06.1987.8.16.0017 Insolvência Roberto Tokio Umada Insolvência Roberto Tokio Umada 3ª Vara Cível e Empresarial de Maringá/PR 000445-06.1987.8.16.0017...