Terreno com 9.306m², Desocupado no Cascata em Porto Alegre/RS

Avenida Professor Oscar Pereira, 3997, Bairro Cascata, Porto Alegre, Rs

Metragem do imóvel

9306m²

Imóvel

Desocupado

Número da matrícula

44292

Descrição do imóvel

Terreno , em Porto Alegre - Rio Grande do Sul. 9306m² de área privativa. avaliado em R$ 765.000, com lance inicial de R$ 535.500 no primeiro leilão em 25/08/2025 .Terreno com 9.306m², Desocupado no Cascata em Porto Alegre/RS Terreno com 9.306m², Desocupado no Cascata em Porto Alegre/RS.Endereço: Avenida Professor Oscar Pereira, 3997 ¿ Bairro Cascata, Porto Alegre/RS, CEP 91710-000.Oportunidade: DE R$ 765.000,00 POR 535.500,00 (30% abaixo da avaliação)A área de aproximadamente 9.306,90m², cujos limites e confrontações são os seguintes: ao sudoeste, limita-se com terras de sua mãe, Leonilda Mafalda Amoretti de Carvalho Freitas, numa extensão de 58,30m; ao noroeste, limita com terras que são ou foram de Orestas de Carvalho Pereira; ao sudeste, com terras que são ou foram de Albertina de Fretas Santos, numa extensão de 189,00m, até encontrar a Av. Professos Oscar Pereira com a qual faz frente, numa extensão de 67,50m.Matrícula nº 44292 do Cartório de Registro de Imóveis da 3ª Zona de Porto Alegre/RS. Cadastrado na Prefeitura Municipal sob o n°s 478377 e 478415.Código do Imóvel: 11603.Imóvel Desocupado.O imóvel será entregue livre de quaisquer débitos de IPTU, exceto se o comprador for o ex-mutuário, caso em que, os débitos deverão ser pagos no mesmo prazo para pagamento à vista ou do sinal, conforme edital.Valor aproximado do IPTU anual: R$ 1.929,47.Informações Relevantes:1 - Bens no estado que se encontram (imóveis vendidos em caráter "Ad Corpus");2 - Condição de Pagamento: À vista (sem desconto) - condições completas vide Edital.3 - Comissão de 5% a ser paga pelo comprador. Condições completas no edital.Para maiores informações e/ou dúvidas relativas ao edital por gentileza entre em contato pelo e-mail imoveis.sac@superbid.net - (11) 4950-9602. Feirão Poupex - Casas, Terrenos e Apartamentos....

Leiloeiro

Adva3 Leilões

387 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

R$ 765.000,00

Desconto

30 %

25/08/2025 10:44 • R$ 535.500,00

Lance Inicial

R$ 535.500,00

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

R$ 1.929,00

Valor aproximado do IPTU anual: R$ 1.929...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...